Uma casa vendida por um valor recorde em um subúrbio antes nada desejável é a prova de quão longe é para muitos australianos possuir uma casa.
quando Rua Fuller, 30, Monte DruittNo oeste de Sydney, foi vendido por US$ 2,3 milhões em leilão no sábado, deixando até um corretor de imóveis atordoado.
Amir Jahan, proprietário da A-Class Estate Agents, disse que o casal se apaixonou pela propriedade de seis quartos e quatro banheiros depois de vencer quatro outros licitantes ativos.
Mount Druitt é considerada uma área mais acessível, com um preço médio residencial atualmente de US$ 965.000.
O preço incrível do edifício anula essa perspectiva – superando até mesmo o preço médio em Sydney de US$ 1.627.625.
Jahan diz que quando a casa de dois andares com 1.020 metros quadrados e piscina chegou ao mercado, ele foi bombardeado com comentários sarcásticos.
“Tradicionalmente, esta área é considerada um pouco mais difícil”, diz ele.
‘Ninguém acreditava que esta casa estava lá.
Prova de quão longe está a posse de uma casa própria para muitos australianos.
Um casal na casa dos trinta (foto terceiro e quarto a partir da esquerda) se apaixonou pela casa, elevando o preço do leilão para US$ 2,3 milhões, para grande surpresa do agente Amir Jahan (terceiro a partir da direita).
Comentários como ‘Ainda posso comprar drogas na estação ferroviária de lá?’ e ‘Não tenho uma bicicleta suja, ainda posso ver?’
‘Um cara disse: ‘Não sou rapper, ainda posso comprar?’
Mount Druitt ganhou uma reputação sombria quando o Bureau of Crime Statistics de NSW revelou em janeiro que era o subúrbio com a maior taxa de criminalidade em Sydney.
A área registrou 3.021 crimes graves em um ano e a cidade teve o maior número de agressões domésticas, 743, e o maior número total de incidentes de arrombamento, 257.
“O Monte Druitt está crescendo”, disse o Sr. Jahan.
“Há três, quatro anos, quando o povo de Mount Druitt dizia: “Estou com medo de ir para lá”, agora é um lugar completamente diferente”, disse ele.
‘É uma área agradável e agradável. Muitos migram para lá e para St. Mary’s.
Jahan diz que ainda é possível conseguir uma casa em Mount Druitt por um valor entre US$ 1 milhão e US$ 1,1 milhão, o que, embora ainda seja alto para muitos australianos, agora é “padrão” para Sydney.
‘Posso dizer que o mercado de Sydney é inacreditável. E está aumentando a cada dia”, disse ele.
O corretor de imóveis disse que as pessoas ficarão decepcionadas com o preço de venda, pois é a última esperança para muitas pessoas subirem na carreira imobiliária na cidade de Mount Druitt.
“Muitos compradores estão agora tentando entrar na área de Mt Druitt porque acham que podem conseguir imóveis por um preço mais baixo do que todos os outros subúrbios de Sydney”, disse Jahan.
O edifício tem um design contemporâneo que o diferencia das outras casas da rua
‘Agora esta propriedade atingiu US$ 2,3 milhões – então onde eles podem ir agora para comprar uma propriedade?’
Embora a casa seja “bonita” e espaçosa, as pessoas ainda esperam uma pechincha por causa do seu endereço, disse ele.
“Todas as ofertas são de 1,2, 1,3 milhão de dólares”, disse ele.
“Eu os chamo de compradores baratos. Eu os recebo para cada propriedade que listo.
“As pessoas estão tentando usar os subúrbios para negociar.
Mas um lindo casal de trinta e poucos anos com três filhos adorou. Originalmente, eles queriam comprar em outro subúrbio, mas se apaixonaram pela casa.
Um edifício enorme é muito impressionante, se for apenas em um ou dois subúrbios, o preço de venda é de US$ 5 a US$ 6 milhões e de US$ 7 a US$ 8 milhões para mais alguns subúrbios mais distantes.
Embora o novo aeroporto de Sydney sugira que os preços aumentarão em áreas como Mount Druitt, o agente diz que os compradores devem chegar onde puderem.
“Você não pode perder com o mercado imobiliário”, diz ele.
Uma cozinha aberta é uma das muitas vantagens oferecidas no Mount Druitt Mansion
O preço recorde de Jahan por uma propriedade na Fuller Street ocorre depois que o relatório de setembro sobre acessibilidade habitacional PropTrac mostrou quão volátil é a posse de uma casa para os australianos.
Uma família que ganhe a renda australiana média de US$ 112 mil venderá apenas 14% das casas em toda a Austrália.
Para as famílias em NSW, isso caiu para apenas dez por cento.
Dos 658 subúrbios da Grande Sydney, 448 têm agora um preço médio acima de 1 milhão de dólares, de acordo com dados da CoreLogic divulgados no final de setembro.
