Investidores ricos querem construir uma nova cidade para “pessoas de alto nível” na região vinícola da Califórnia.
As propostas para Esmeralda, localizada 90 minutos ao norte de São Francisco, em Sonoma, dizem que a comunidade se tornará “a nova cidade mais bonita da América”.
Mas nem todos estão satisfeitos com a visão da Utopia, alimentada pela tecnologia, concebida pelo fundador Devon Jugel.
Os moradores locais expressaram preocupação de que a cidade se transformasse em uma vila baseada em criptografia e IA, cheia de capitalistas de risco.
No entanto, Jugel e sua equipe pretendem fazer da comunidade não apenas um enclave exclusivo para a elite e, em vez disso, criar um campus universitário onde os residentes possam “caminhar como amigos”.
Investidores ricos da Califórnia estão juntando seu dinheiro para criar a nova cidade de Esmeralda, retratada aqui nesta representação.
Inspirada em “uma cidade montanhosa italiana”, os moradores locais podem desfrutar de um espaço onde “jantares de grupo, projetos criativos, clubes de leitura e atividades esportivas acontecem espontaneamente”, diz o site da Esmeralda.
‘Seria ótimo ser pai lá também. Em vez de ser o motorista dos seus filhos, você pode dar-lhes mais liberdade e dizer-lhes para voltarem no escuro”, diz a explicação.
Embora possa parecer um sonho distante, Esmeralda está mais perto da realidade depois que os investidores tiveram a opção exclusiva de adquirir 267 acres de terreno.
“Se você já sonhou em viver em uma cidade pequena cercado por pessoas criativas e de alta agência, estamos construindo isso para você”, diz Zuegel, ex-funcionário do GitHub.
Mas em meio à agitação, o descontentamento está crescendo entre alguns moradores locais céticos.
‘Como você decide se as pessoas têm ‘alta agência’ para viver em sua cidade? Verificação de crédito? perguntou um homem.
‘Aldeia baseada em criptografia e IA perto de Healdsburg cheia de VCs. Exatamente o que os moradores locais querem”, acrescentou outro.
‘Onde estão os faxineiros?’ Um homem brincou.
A cidade é Cloverdale, 90 minutos ao norte de São Francisco, no condado de Sonoma.
A Esmeralda Land Company adquiriu recentemente este terreno de 267 acres
Nancy Race, nativa de Cloverdale, disse Crônica de São Francisco: ‘Parece que eles querem fazer como Healdsburg. E não é um lugar para pessoas como eu.
A vizinha Healdsburg enfrenta uma crise imobiliária à medida que complexos de luxo, hotéis e arranha-céus aumentam.
Mas Jugel enfatizou que o bairro suporta uma “ampla gama de rendimentos e fases de vida”.
Para garantir isso, as 170 casas propostas serão “diversos tipos e estilos de habitação”.
“Nas nossas muitas conversas no terreno com os residentes de Cloverdale ao longo do último ano, não ouvimos pessoas expressarem preocupações de que o nosso projecto tornaria a comunidade inacessível”, explicou ela.
«Na verdade, muitos residentes disseram-nos que estão entusiasmados com a sua inclusão. Cloverdale não viu muito desenvolvimento habitacional ao ritmo de mercado na última década e a área precisa de mais oferta habitacional em todos os níveis de rendimento.’
Para conseguir isso, o empreendimento será financiado pela Esmeralda Land Company, uma organização independente e sem fins lucrativos apoiada por investidores.
Mas apesar dos seus apoiantes de alto nível, Jugel insiste que Esmeralda é para todos.
O ex-funcionário e fundador do GitHub Devon Jugel está liderando o conceito
“Longe de ser um condomínio fechado, planejamos criar uma nova e extensa rede de trilhas acessíveis ao público em todo o local, incluindo o Smart Pathway e a Great Redwood Trail”, explicou ela.
‘O Instituto organiza atividades, eventos e aulas que todos os residentes de Cloverdale podem desfrutar. Historicamente, este terreno foi fechado ao público. Estamos planejando mudar isso.
Jugel explicou como os verões da infância passados na casa de sua avó em Chautauqua, Nova York, serviram de inspiração para o projeto.
Todos os anos, a comunidade ambulante de 8.000 pessoas ganha vida com palestras, workshops e apresentações em uma série de pavilhões.
Jugel descreve a experiência como “um campus universitário encontra um acampamento de verão familiar”.
“Minhas lembranças de infância são os verões passados na casa da minha avó em Chautauqua”, explicou ela. ‘Eu sentava na varanda e estudava e os amigos da família passavam e conversavam.
‘Às vezes eu pulo com eles no caminho para uma palestra ou workshop.’
Neste verão, Jugel colocou sua visão à prova com Edge Esmeralda, uma cidade pop-up temporária criada durante o programa de verão de Chautauqua.
Os fundadores de Esmeralda esperam que seja “um dos novos lugares mais bonitos do país” e pinte um retrato da cidade como uma metrópole que pode ser percorrida a pé e de bicicleta para todas as idades.
A reunião de 1.300 pessoas em Healdsburg segue o modelo de uma cidade permanente, que é reconstruída a cada ano.
Participantes com idade entre seis semanas e 86 anos pagaram até US$ 2.158 cada por um ingresso de um mês.
Os participantes são convidados a desfrutar de sessões sobre como construir IA vestível e estruturas A movidas a energia solar, entre outros workshops e palestras.
A repórter do San Francisco Standard, Zara Stone, descreveu o evento como “Biotecnologia encontra blockchains e coleta de sangue”.
Os participantes podem escolher entre experiências de realidade virtual, ioga, terapia de grupo e outras sessões.
Os eventos são intitulados ‘Cidades do Amanhã: Carros Voadores Encontram Projetos Urbanos Antigos’, ‘Protocolos para Descolonização’, ‘Como Morrer: Um Ritual de Morte’ e ‘Ajude a Construir um Terrário de Dados’.
‘Nossa visão para Esmeralda é construir uma comunidade durante todo o ano que aproveite as melhores partes de Chautauqua e a atualize com a vibração, diversidade e cultura de inovação da Bay Area’, disse Jugel.
Mas em termos de estética da cidade, Jugel olha mais longe, para as influências mediterrânicas.
Entre as influências estéticas da cidade estão Las Catalinas em Guanacaste, Costa Rica, uma comunidade costeira com “os ossos de uma clássica cidade montanhosa mediterrânica”.
“Dois componentes principais tornam Esmeralda única: o nosso ‘hardware’ – a cidade montanhosa italiana e o nosso ‘software’ – a cultura de aprendizagem e construção”, explica ela.
Ela cita o Pueblo de Las Lomas, na Andaluzia, entre suas inspirações. A cidade espanhola tem “ruas em escala humana”, bem como vegetação e praças abundantes.
Ela foi inspirada na cidade litorânea de Las Catalinas, na Costa Rica, construída há pouco mais de uma década, “com os ossos de uma clássica cidade montanhosa mediterrânea”.
Da mesma forma, os centros caminháveis de Serenbe, uma série de vilarejos nos arredores de Atlanta, ecoam Esmeralda, uma comunidade inspirada no interior da Inglaterra.
Atualmente, a Esmeralda Land Company celebrou um contrato de compra e venda da propriedade em Cloverdale.
Antes do fechamento, estava conduzindo a devida diligência no terreno em Cloverdale.
Antes da compra de Jugel, a propriedade recebeu sinal verde para desenvolvimento, incluindo um hotel, spa, restaurantes, residências, lojas e um centro de eventos.
Jugel cita os centros caminháveis em Serenbe como uma das coisas que ela gosta na comunidade
Os líderes de Esmeralda reuniram-se com autoridades municipais para desenvolver a sua visão, incluindo planos para um hotel com 150 quartos.
“A Câmara Municipal apoia muito o projecto AVR proposto com base nas actuais aprovações de elegibilidade e está ansiosa para ver se o projecto vai além da fase de devida diligência”, disse o gestor municipal David Kelly.
‘A comunidade espera com cautela e esperança para ver se o projecto avança e que mudanças se pretende fazer no plano de desenvolvimento aprovado.
‘Embora ainda estejamos no início do processo genuíno, suspeito que haverá um amplo apoio comunitário para os aspectos de desenvolvimento delineados pela Esmeralda Land Company.’
Esmeralda faz questão de não repetir os erros do California Forever, outra proposta para um centro de cidade acessível a pé na área da baía de São Francisco, que estagnou em meio a acusações de elitismo.
Da mesma forma, Serenbe, uma cadeia de aldeias inspiradas na zona rural inglesa nos arredores de Atlanta, está a ser usada como inspiração.
“Embora sejamos muito diferentes da California Forever, temos muito que aprender com a experiência deles”, diz Jugel.
‘California Forever propõe construir uma grande cidade nova construída do zero em uma área rural e não incorporada; Propomos a criação de um novo bairro dentro dos limites de uma cidade incorporada existente, numa antiga zona industrial.
«O contexto político e social não poderia ser mais diferente. Desde que anunciámos os nossos planos de comprar a propriedade neste verão, recebemos um enorme apoio local: centenas de mensagens de incentivo e dezenas de convites para cafés e passeios.
‘Todos que conheço querem compartilhar ideias e aprender mais sobre nossos planos. Estou impressionado com o sentimento YIMBY em Cloverdale.
