A primeira compradora que se mudou para a casa dos seus sonhos de £ 230.000 foi informada no dia seguinte que ela poderia ser demolida.
A Dra. Fabiola Creed disse que teve que conter as lágrimas depois de descobrir sua casa na área de Ladywood, em Birmingham – que será demolida em uma reforma de £ 2,2 bilhões.
Horas depois de abrir champanhe para comemorar a mudança, Fabiola recebeu uma carta de seu parlamentar local dizendo que sua casa na Avenida Lighthorn ficava em uma zona de regeneração em frente à escavadeira.
Fabiola, uma pesquisadora acadêmica, disse que o raio inesperado foi devastador e que a notícia arruinou sua vida.
O projeto Ladywood, revelado pela primeira vez no ano passado, está sendo finalizado entre o Birmingham Council e a Berkeley Homes St Joseph. Pretende nivelar grande parte da área e construir uma nova fileira de torres e apartamentos.
Fabiola Creed (foto) recebeu uma carta um dia depois dizendo que sua casa ficava em uma zona de regeneração em frente à escavadeira.
Avenida Lighthorn (foto) em Ladywood, onde Fabiola Creed mora com o marido.
Fabiola disse que se sentiu atraída pelo imóvel pela proximidade com o centro da cidade e pelo amplo jardim.
Fabiola disse: ‘Quebrou tudo. Acordo todas as manhãs com medo e isso está sempre na minha mente porque
‘Não posso planejar com antecedência. Achei que comprar uma casa me daria segurança e raízes; É um pesadelo.
Fabiola, que se casou recentemente, diz que passou a maior parte da vida economizando para poder fazer um depósito para sua própria casa.
Ela continuou: “Comecei a economizar trabalhando em meio período quando tinha apenas 14 anos. Comecei a economizar £ 50 por mês, depois, quando fiquei mais velho, eram £ 100, depois £ 200, então, na verdade, há 16 anos que estou economizando para minha primeira casa.
‘Ter uma casa significa muito para mim porque nunca tive uma casa segura enquanto crescia.
‘Fiquei encantado quando encontrei esse fixador de sonhos. As histórias da vendedora me convenceram de que o lar é um lugar maravilhoso para se ter e criar filhos.
Fabiola disse que se sentiu atraída pelo imóvel pela proximidade com o centro da cidade e pelo amplo jardim.
E acrescentou: ‘Fica perto do centro da cidade e de trabalhar, tem três quartos e um jardim e precisa de algumas obras, para podermos aos poucos deixar a nossa marca no local – tudo isto são grandes vantagens para nós’.
Mas a notícia de que o bairro local está pronto para ser reconstruído passou completamente despercebida.
Nenhuma referência foi sinalizada por seu agente imobiliário ou vendedor, nem nenhuma informação surgiu de verificações legais.
“No primeiro dia em que fomos, minha mãe nos ajudou e ficamos muito entusiasmados. No dia do nosso casamento, ganhamos duas caras garrafas de champanhe, uma para brindar à primeira casa e outra ao nosso primeiro filho, e foi perfeito.
‘Tudo mudou na manhã seguinte.’
A deputada local Shabana Mahmood colocou um panfleto no tapete pedindo sua opinião sobre os planos de regeneração de Ladywood.
Investigações posteriores de Fabiola revelaram que a casa estava na ‘zona vermelha’ de desenvolvimento e destinada à demolição.
‘Estamos devastados. Vamos reconstruir conforme planejado? Estamos esperando filhos? Estas são as perguntas que nos fazemos.
Fabiola recebe um folheto da deputada Shabana Mahmoud explicando que sua casa foi destinada à demolição como parte dos planos do conselho para a área
Uma casa de três quartos na Lighthorn Avenue, Ladywood, está listada por £ 230.000
O contrato para o projecto Ladywood não foi assinado e ainda não foram apresentados quaisquer pedidos de planeamento, pelo que continua a ser um projecto especulativo, embora todas as partes digam que é apenas uma questão de tempo até que um acordo possa ser assinado.
Em resposta às nossas perguntas, os agentes imobiliários Wentworth e Rose, que venderam a propriedade, disseram: ‘Sra. Lamentamos saber das preocupações de Fabiola em relação à sua recente compra de propriedade, especialmente à luz dos planos de regeneração propostos para Ladywood.
‘Nesta fase, entendemos que a iniciativa de regeneração ainda está em fase de proposta e ainda não foi formalmente aprovada.
«Fazemos esforços consideráveis para garantir que qualquer informação relevante fornecida pelos vendedores, que possa influenciar potenciais compradores, seja divulgada de forma adequada durante o processo de listagem.
«Neste caso, é lamentável que os representantes nomeados pelo comprador não tenham sinalizado esta proposta como parte da sua análise de devida diligência.
‘EM. Desejamos a Fabiola tudo de melhor enquanto ela trabalha com seus representantes para um resultado satisfatório”.
As negociações entre o conselho e a Berkeley Homes estão em andamento.
Os residentes afectados receberão condições de liquidação para as casas destinadas à mudança e poderão, eventualmente, estar sujeitos a uma ordem de compra obrigatória.
Fabiola diz que passou a maior parte da vida economizando para comprar o imóvel de três quartos
Fabiola não foi informada da futura reforma antes de fazer a reclamação
Fabiola disse: ‘Por favor, não aliene esta área. Eles deveriam se concentrar em melhorar o que já possuem.
‘Ao adicionar apartamentos de luxo sempre que necessário e construí-los em áreas negligenciadas ou abandonadas do bairro; Crie também moradias mais acessíveis. Mas não tire boas casas.
O grupo de campanha Ladywood Unite, que tem feito lobby em nome dos moradores afetados, disse que Fabiola não foi a única afetada pelo novo comprador, com outras histórias surgindo de pessoas que se mudaram sem saber das propostas.
Por outro lado, os moradores que querem vender temem que a área já esteja suja por causa do esquema, embora ainda não esteja formalizado.
Paul Langford, diretor estratégico de habitação municipal do Conselho Municipal de Birmingham, disse que as negociações estavam em andamento com a Berkeley Homes St Joseph para garantir o melhor negócio para a cidade, bem como garantir que o projeto incluísse habitação social mais acessível.
Após essas negociações, o acordo será assinado.
As conversas pessoais com centenas de famílias afetadas começarão imediatamente, disse ele, acrescentando que a reconstrução será implementada gradualmente ao longo dos próximos 20 anos.
“Estas são as casas e as vidas das pessoas e estamos absolutamente empenhados em garantir que elas tenham uma gama completa de opções para obter a melhor alternativa de casa, caso sejam afetadas.
‘Entendemos que cada pessoa tem uma necessidade diferente e deseja um resultado diferente e precisamos ter essas conversas individuais.’
