James Wrigley, consultor financeiro principal da First Financial, responde a perguntas sobre dinheiro todas as quartas-feiras.
Olá Tiago,
Tenho 26 anos, sou solteiro e trabalho no serviço público. Eu ganho US$ 75 mil por ano. Isso pode eventualmente aumentar para cerca de US$ 100.000 por ano, mas esse é o máximo.
Moro em Melbourne e não tenho o banco da minha mãe e do meu pai para me ajudar a subir na carreira imobiliária.
Depois de aluguel, contas, roupas, alimentação, entretenimento, etc., atualmente tenho US$ 400 sobrando por mês para investir.
Eu estava praticamente resignado a não ter minha própria casa devido aos altos preços dos imóveis.
No entanto, quero garantir o meu futuro financeiro da melhor maneira possível com os rendimentos que ganho.
O que você acha que devo fazer com meu dinheiro sobrando? Devo investir em ações?
Obrigado,
Lúcia.
O preço médio de uma casa em Melbourne é atualmente de US$ 918.000, enquanto o preço médio de um apartamento é de US$ 554.000.
Olá Lúcia,
É incrível que você possa pensar nisso tão jovem. Uma pequena quantia economizada durante um longo período de tempo é muito mais fácil do que ganhar uma grande quantia em um curto período de tempo, deixe a magia da capitalização funcionar para você.
A primeira coisa que quero que você faça é garantir seu futuro financeiro a curto prazo. Antes de investir, gostaria de ver se você mantém suas despesas de subsistência em uma conta poupança com juros altos por pelo menos três meses. Este é um dinheiro que você não toca, a menos que seja uma emergência. Ir para Bali com os amigos não é uma emergência, seu carro quebra ou você acaba pagando caro demais no seguro.
Depois de começar a investir, você não será forçado a vender nenhum de seus investimentos para financiar emergências, é para isso que serve um fundo de emergência.
Ganhar $ 75.000 por ano significa que seu salário líquido mensal será de cerca de $ 5.000. Se você consegue economizar US$ 400 por mês, isso significa que está gastando US$ 4.600 por mês. Você deve ter uma meta de poupança de fundos de emergência de US$ 14.000.
Depois de atingir esse objetivo, você pode começar a investir. Um ETF tipo índice de baixo custo é um bom lugar para começar. Existem muitas plataformas de microinvestimento disponíveis que oferecem fácil acesso para investir no mercado de ações a baixo custo. Colocar US$ 400 por mês na calculadora de crescimento composto a uma taxa de lucro anual de 8% deverá gerar cerca de US$ 73.000 nos primeiros 10 anos, como US$ 235.000 após 20 anos e cerca de US$ 600.000 após 30 anos.
A última parte que quero ver você trabalhar é aumentar sua renda. Há um limite de tempo para você cortar suas despesas, você tem que pagar por comida, abrigo e roupas – isso vai custar alguma coisa. Mas teoricamente não há limite de quanto se pode ganhar. Algumas ocupações pagam mais do que outras. Você mencionou que sua função atual crescerá para cerca de US$ 100.000 – adoro que você esteja fazendo tudo o que pode para levar sua renda a esse nível o mais rápido possível.
Acompanhe alguém mais experiente, peça para assumir mais tarefas, faça algum treinamento se precisar (especialmente se seu empregador estiver disposto a pagar por isso).
Mantendo todo o resto igual, aumentar sua renda para US$ 100.000 significa que seu salário líquido aumentará para US$ 6.430 por mês. Sua taxa de poupança aumentará para US$ 1.830 por mês (dos atuais US$ 400). Essas carteiras de investimento serão de aproximadamente US$ 335.000 em 10 anos, US$ 1.078.000 em 20 anos e US$ 2,7 milhões em 30!
Agora isso é um futuro financeiro seguro.
Espero que isso ajude.
James.
Envie suas perguntas para James thewealthbuilder@dailymail.com.au
JAMES WRIGLEY FIRST FINANCIAL PTY LTD ABN 15 167 177 817 AFSL 481098 Representante
Esta coluna foi escrita apenas para informações gerais.
Foram feitos todos os esforços para garantir que seja preciso, mas não pretende ser uma descrição completa do material descrito. É feito sem considerar quaisquer objetivos pessoais, situação financeira ou necessidades. Não constitui e não deve ser considerado qualquer conselho ou recomendação sobre valores mobiliários. Além disso, não se destina a ser utilizado pelos destinatários para efeitos de tomada de decisões de investimento e não se destina a substituir a necessidade de investigação pessoal ou aconselhamento fiscal profissional.
A First Financial Pty Ltd não oferece nenhuma garantia quanto à exatidão, confiabilidade ou integridade das informações aqui contidas. A menos que a responsabilidade possa ser excluída sob qualquer lei, a First Financial Pty Ltd e seus diretores, funcionários e consultores não aceitam qualquer responsabilidade por qualquer erro ou omissão nesta apresentação ou por perdas ou danos sofridos pelo destinatário ou qualquer outra pessoa. . Salvo indicação em contrário, a First Financial Pty Ltd é a fonte de todos os gráficos; E todos os valores de desempenho são calculados utilizando preços de saída para saída e reinvestimento de lucros, tendo em conta todas as taxas e encargos, mas excluindo taxas de entrada. É importante notar que o desempenho passado não é um indicador confiável do desempenho futuro.
Nenhuma parte desta apresentação pode ser usada em outro lugar sem autorização prévia do autor.
