Uma propriedade abandonada e infestada de ratos que gerou várias reclamações de vizinhos será leiloada pela terceira vez por £ 190.000.
A propriedade na 26 Weymouth Bay Avenue, em Weymouth, está vazia há pelo menos 15 anos e está em péssimo estado de conservação.
Faltam pisos, paredes expostas e janelas fechadas com tábuas.
Como o anterior proprietário não conseguiu mais morar ou manter a propriedade, a casa ficou em mau estado, mas agora está nas mãos de uma imobiliária que deseja uma venda rápida.
O leilão ocorre após anos de problemas com a propriedade, incluindo invasão de propriedade, danos causados por membros do público, arbustos crescidos e ratos causando dores de cabeça aos vizinhos.
A condição era tão ruim que os vizinhos reclamaram do seu estado ao Conselho de Dorset, o que levou a uma investigação por parte da autoridade local.
Construída na década de 1930, a casa geminada será vendida pela terceira vez este ano, depois de não ter conseguido encontrar comprador.
Com um preço de referência de £ 190.000 na Barnard Marcus, os leiloeiros esperam finalmente encontrar um comprador na terça-feira, 19 de novembro.
A propriedade na 26 Weymouth Bay Avenue, em Weymouth, está vazia há pelo menos 15 anos e está em péssimo estado de conservação.
A casa caiu em desuso depois que seu proprietário anterior não pôde ou não quis manter a propriedade, mas agora está nas mãos de uma imobiliária interessada em uma venda rápida.
A propriedade tem pisos faltantes, paredes expostas e janelas
Os moradores esperam que a propriedade possa ser totalmente reformada e convertida em uma casa de família para atender às demandas habitacionais locais.
Fotos compartilhadas pelos agentes revelam uma sala sem piso, graves danos estéticos e evidências de mofo.
Os arbustos que consomem e engolfam a propriedade foram cortados para permitir que a propriedade fosse leiloada.
Devido aos constantes arrombamentos, suas portas e janelas foram fechadas com tábuas.
A certa altura, uma grande vegetação pairava sobre a parede frontal da propriedade, a entrada de automóveis, a caravana e a calçada.
Hera e plantas também cresceram na frente da casa, danificando a fachada do imóvel.
A vegetação foi cortada há cerca de 10 anos, mas voltou a crescer e cobriu o jardim da frente e a propriedade.
O agente imobiliário admite que a casa danificada “requer um programa de restauro e actualização para a transformar numa residência familiar substancial”, mas tem potencial para ampliações e conversão de espaços de loft.
Fotos compartilhadas pelos agentes revelam uma sala sem piso, graves danos estéticos e evidências de mofo.
O agente imobiliário admitiu que a casa danificada “requer um programa de restauro e actualização para a transformar numa residência familiar substancial”.
A vegetação foi cortada há cerca de 10 anos, mas a vegetação voltou a crescer e cobre o jardim da frente e a propriedade
A propriedade tem elevações em tijolo, garagem individual anexa e amplo jardim nas traseiras.
Os visitantes passam pelo alpendre e entram no hall de entrada, que dá acesso a duas salas de recepção na frente e nos fundos do imóvel, além da cozinha frontal e área de serviço.
Tanto a cozinha como as áreas de serviço não funcionam. Três quartos ficam no primeiro andar com banheiro com chuveiro parcialmente embutido.
O seu quarto principal tem vista para os arredores da cidade.
Os compradores interessados são informados de que o muro divisório do jardim frontal entre esta propriedade e o nº 28 precisa ser redefinido.
É improvável que um comprador consiga garantir uma hipoteca residencial padrão para esta propriedade, pois não há cozinha ou banheiro funcionando.
O Conselho de Dorset compartilhou anteriormente que, devido ao estado da propriedade, os danos ao endereço tinham como objetivo ‘proteger as pessoas de se machucarem no local’ de membros do público e oficiais.
Um oficial ambiental disse anteriormente a um residente por e-mail em 2021: ‘A propriedade denunciada é conhecida pela autoridade local (assim como muitas outras) e estamos atualmente no processo de investigação e ação sobre ela em ordem de prioridade.
É improvável que um comprador consiga garantir uma hipoteca residencial padrão para esta propriedade, pois não há cozinha ou banheiro funcionando.
O leilão acontecerá em um leilão público e online ao vivo no Grand Connaught Rooms, em Londres, na terça-feira, 19 de novembro, a partir das 9h.
‘Isto inclui, mas não está limitado a tapumes/cercas e compra obrigatória (quando possível e rentável).
‘Os planos atuais para as instalações incluem a remoção da vegetação na frente e nas laterais, e cercas / tapumes da propriedade para protegê-la de danos causados pelo público em geral e para proteger o público de se machucar no terreno devido ao condição de parte da estrutura.’
O leilão acontecerá em um leilão público e online ao vivo no The Grand Connaught Rooms, em Londres, na terça-feira, 19 de novembro, a partir das 9h.
A previsão de chegada do lote é entre 10h30 e 11h.
