Os caçadores de casas que procuram mais retorno para seus investimentos deveriam ir para as Novas Cidades da Grã-Bretanha, revela uma nova pesquisa.
Comprar nos empreendimentos do pós-guerra pode poupar aos proprietários até £160.000 – mais de um terço do custo total da propriedade – em algumas áreas.
Em todo o país, as casas custam em média £ 30.000 menos quando estão dentro das comunidades, que foram criadas pelo governo trabalhista de Clement Attlee após a Lei das Cidades Novas de 1946.
Acontece no momento em que Keir Starmer trava guerra ao cinturão verde da Inglaterra, depois que Angela Rayner revelou uma revisão das regras de planejamento da Inglaterra para ajudar a cumprir a promessa trabalhista de 1,5 milhão de casas até 2029.
As maiores economias no país vêm de Milton Keynes, onde o preço médio da casa de £ 314.253 é £ 159.231 abaixo do valor do resto de Buckinghamshire, mostra uma pesquisa realizada pelos corretores imobiliários Purplebricks para MailOnline.
Das 27 novas cidades construídas em todo o Reino Unido no século passado, os preços médios das casas em 19 estão bem abaixo da média do seu condado.
Em todo o país, as casas custam em média £ 30.000 menos quando estão dentro dos empreendimentos, que foram criados pelo governo trabalhista de Clement Attlee após a Lei das Cidades Novas de 1946.
As maiores economias no país vêm de Milton Keynes (foto), onde o preço médio da casa de £ 314.253 é £ 159.231 abaixo do valor do resto de Buckinghamshire
Das 27 novas cidades construídas em todo o Reino Unido no século passado, os preços médios das casas em 19 estão bem abaixo da média do seu condado. Na foto: Westgate em Peterborough
Apenas dois locais na Inglaterra têm preços de casas superiores aos de sua localidade – Basildon, em Essex, e Newton Aycliffe, no condado de Durham.
O CEO da Purplebricks, Sam Mitchell, disse: ‘As novas cidades pioneiras da Grã-Bretanha foram construídas para fornecer nova esperança e lares para as famílias após os horrores da Segunda Guerra Mundial.
‘Hoje, eles podem novamente fornecer esperança e casas para compradores de primeira viagem, economizando para o primeiro passo na escada – oferecendo propriedades a preços significativamente reduzidos do que os que podem ser encontrados em outras partes do condado.
‘Milton Keynes, famosa pelas suas rotundas e que recebeu o estatuto de cidade há dois anos, está entre os locais que qualquer comprador de primeira viagem na região deveria considerar seriamente, dado o seu potencial para poupar espantosos £159.000 no custo de uma nova casa.
‘Stevenage e Peterborough também estão a uma curta distância de Londres e oferecem um enorme valor para os caçadores de casas que procuram uma pechincha.’
O custo médio de uma nova casa na cidade aumentou 441 por cento nos últimos 30 anos, concluiu a análise do credor hipotecário Halifax – ligeiramente abaixo do valor do resto do Reino Unido, que foi de 454 por cento.
Onze novas cidades foram formadas na Inglaterra entre 1946 e 1950, sob o governo trabalhista, na pressa de construir casas após a Segunda Guerra Mundial.
Em Milton Keynes, uma casa média custa £ 314.253 – um terço menos do que os preços médios das casas em Buckinghamshire, que são £ 473.484. Na foto: uma casa em Milton Keynes por £ 325.000
Os imóveis vendidos por preços semelhantes na cidade – que é conhecida pelas suas rotundas e pelas suas Vacas de Betão – incluem uma casa isolada de três quartos
Perto da estação e ideal para quem viaja diariamente, inclui ainda uma casa de banho familiar, lugar de garagem e ainda um jardim de inverno
A casa dispõe ainda de um amplo jardim, completo com hortas ao lado da relva.
Mais cinco seguiram-se sob os conservadores entre 1961 e 1964, com mais seis criados sob Harold Wilson entre 1967 e 1970.
Em Milton Keynes, uma casa média custa £ 314.253 – um terço menos do que os preços médios das casas em Buckinghamshire, que são £ 473.484.
Os imóveis vendidos por preços similares na cidade – conhecida por suas rotatórias e suas Vacas de Concreto – incluem um casa independente de três quartos atualmente à venda por £ 325.000.
Perto da estação e ideal para quem viaja diariamente, inclui ainda um amplo jardim nas traseiras, uma casa de banho familiar, lugar de garagem e ainda um jardim de inverno.
Em Stevenage, o custo médio de uma casa é £ 335.513, o que é £ 118.417 menos do que o preço médio das casas no resto de Hertfordshire.
Proprietários ansiosos podem adquirir um casa com terraço de três quartos por apenas £ 5.000 acima do preço médio das casas na cidade onde nasceu a estrela da F1 Lewis Hamilton.
Também com dois banheiros, uma variedade de grandes quartos duplos e uma elegante casa de verão em um amplo jardim gramado, os novos compradores poderão até desfrutar de uma banheira de hidromassagem.
Em Stevenage, o custo médio de uma casa é £ 335.513, o que é £ 118.417 menos do que o preço médio das casas no resto de Hertfordshire
Proprietários ansiosos podem adquirir uma casa com terraço de três quartos por apenas £ 5.000 acima do preço médio das casas na cidade onde nasceu a estrela da F1 Lewis Hamilton
Também com dois banheiros, uma variedade de grandes quartos duplos e uma elegante casa de verão em um amplo jardim gramado, os novos compradores poderão até desfrutar de uma banheira de hidromassagem.
Por apenas £ 230.000, novos compradores poderiam adquirir uma casa de quatro quartos em Peterborough, famosa por sua catedral.
A casa de família ideal está inserida numa rua sem saída, tem estacionamento para três carros, e uma confortável zona de relvado, deck e arrumos no jardim.
Grandes economias também podem ser feitas em Peterborough, onde as propriedades custam em média £ 236.415 – novamente mais de £ 100.000 menos do que o resto de Cambridgeshire, onde as casas custam em média £ 344.075.
Por apenas £ 230.000, novos compradores poderiam colocar as mãos em um casa de quatro quartos na cidade, famosa por sua catedral.
A casa de família ideal está inserida numa rua sem saída, tem estacionamento para três carros, e uma confortável zona de relvado, deck e arrumos no jardim.
E em Runcorn, Cheshire, as casas são açoitadas por £95.000 menos do que no resto do condado.
Apenas oito novas cidades são mais caras do que as áreas circundantes – duas em Inglaterra, uma no País de Gales e cinco na Escócia.
Cumbernauld, em North Lanarkshire, tem os preços das casas mais altos em comparação com o resto do condado – com casas vendidas por £ 148.851.
A análise surge depois de Angela Rayner ter revelado uma revisão das regras de planeamento de Inglaterra para ajudar a cumprir a promessa trabalhista de 1,5 milhões de casas até 2029.
A Vice-Primeira-Ministra também delineou planos para facilitar a construção em terrenos de cintura verde de baixa qualidade, que ela descreveu como “cintura cinzenta”.
De acordo com os planos, os conselhos locais devem incorporar as metas governamentais de habitação nos seus planos de desenvolvimento a longo prazo.
