Os promotores que pretendem criar um dos edifícios mais altos da Europa Ocidental na área da cidade de Londres foram forçados a apresentar novos planos devido ao receio de que a imponente estrutura de 74 andares pudesse roubar aos trabalhadores próximos o tão necessário espaço exterior.
Os desenvolvedores por trás do arranha-céu proposto, que recebeu o nome de ‘1 Undershaft’ nos planos iniciais, foram informados em julho que sua apresentação à City of London Corporation precisaria ser revisada.
Liderados pela empresa de gestão de desenvolvimento Stanhope, os novos planos implicam uma reconfiguração das flores inferiores dos edifícios e esforços para melhorar as áreas públicas exteriores circundantes do edifício.
Originalmente com o objetivo de subir 309 metros e se impor ao lado do The Shard como o elemento mais proeminente no icônico horizonte de Londres, o arranha-céu estaria localizado próximo ao edifício Leadenhall, no ‘Eastern Cluster’ da Square Mile.
No entanto, foram os planos dos desenvolvedores de invadir a área da Praça de Santa Helena ao nível da rua que se revelaram mais controversos.
Os planos para 1 Undershaft, que ficaria a uma altura de 309,6 metros acima da cidade de Londres, foram revelados no início deste ano
Os planos, disse Eric Parry, fariam com que a estrutura tivesse a altura de piso ocupada mais alta do Reino Unido
Os planos para 1 Undershaft foram reenviados após uma rejeição inicial pela City of London Corporation em julho
Ponto de encontro movimentado durante o dia para os trabalhadores da cidade, a praça continua a ser um dos poucos locais de refúgio ao ar livre disponíveis, de acordo com o presidente do Lloyd’s de Londres, Bruce Carnegie-Brown.
“Isso roubaria à cidade um espaço de reunião realmente importante”, afirmou o presidente, acrescentando que a junção era “um mini-oásis no meio da agitação da cidade de Londres”.
A Inglaterra histórica também não forneceu o seu apoio ao projecto em Fevereiro, devido ao receio de que o projecto estragasse a “herança” da cidade.
Os conselheiros do subcomitê de planejamento da City of London Corporation rejeitaram a proposta inicial por nove votos a seis.
O novo arranha-céu de Londres rivalizaria com o The Shard a uma altura de 309,6 metros e se tornaria um dos edifícios mais altos da Europa Ocidental
Os planos iniciais para a torre de 309 metros foram adiados devido ao receio de que teria um impacto gravemente negativo na Praça de Santa Helena.
O desenvolvimento proposto, apelidado de The Tulip, enfrentou uma rejeição surpresa do planejamento em 2021
Nos planos reformulados apresentados à City Corporation, os promotores ofereceram-se para manter uma maior parte da Praça na sua nova construção, com a fachada sul a mover-se mais para norte e a fusão de entradas públicas num lobby elevado recentemente concebido.
Falando sobre a apresentação dos planos revisados, a empresa desenvolvedora Stanhope declarou seu objetivo de ‘fornecer um domínio público aprimorado, acessível e ativo, com a Undershaft Square a oeste do edifício reimaginada para estabelecer um novo jardim público para as pessoas desfrutarem’.
Também estão incluídos nos planos um jardim acessível ao público no 11º andar da torre, juntamente com a criação da galeria de observação pública mais alta da Europa, no topo do edifício.
Os desenvolvedores também prometeram a inclusão de um espaço educacional supervisionado pelo Museu de Londres, que teria como objetivo ensinar aos visitantes sobre a geografia, a história e o comércio únicos de Londres.
Discutindo a reapresentação dos planos para 1 Undershaft, Eric Parry, o fundador da Eric Parry Architects que está projetando o projeto em nome da empresa cingapuriana Aroland Holdings, declarou seu desejo de que o arranha-céu se tornasse um “edifício excepcionalmente acolhedor”.
O Sr. Parry acrescentou que a sua empresa ‘ouviu o feedback oferecido pelas partes interessadas e vizinhos’ do edifício, com a visão revista para a Praça de Santa Helena graças em grande parte à sua resposta.
1 Undershaft não é o primeiro arranha-céu proposto para a cidade a passar por um processo de planejamento demorado e complicado nos últimos tempos, com a surpreendente rejeição de ‘The Tulip’ em 2021 devido a preocupações de que poderia ofuscar a Torre de Londres.
