Membeli rumah bisa menjadi investasi yang sangat solid dan mengumpulkan kekayaan untuk generasi. Flipside adalah bahwa beberapa kota memiliki pasar real estat yang membuatnya sangat sulit atau tidak mungkin untuk keluar secara finansial.
Menyadari: 4 pasar perumahan yang telah anjlok nilainya selama 5 tahun terakhir
Mengetahui: Seberapa jauh $ 750k plus Jaminan Sosial berlangsung di pensiun di setiap wilayah AS
Semuanya dari permintaan rendah hingga penurunan populasi dapat membuat kota tidak diinginkan oleh investor real estat. Gobankingrates menjangkau para ahli untuk membiayai para ahli untuk mendapatkan kota -kota terburuk untuk membeli rumah.
Baca terus untuk mengetahui mengapa kota -kota ini bermasalah.
David Kindness adalah akuntan publik bersertifikat (CPA) dan penulis keuangan pribadi di Uang terbaik. Dia berkomentar bahwa harga tinggi dan eksodus massal penduduk menjadikan San Francisco kota yang meragukan untuk membeli properti.
“Harga rumah setinggi langit – Lebih dari $ 1,3 juta dalam banyak kasus – tetapi permintaan tidak seperti dulu. Populasi tidak tumbuh, lebih banyak orang pindah, dan dikombinasikan dengan struktur pajak California, total biaya kepemilikan terus meningkat. ”
Pertimbangkan ini: 3 negara bagian terbaik untuk membeli properti dalam 5 tahun ke depan, menurut para ahli
Seperti San Francisco, Big Apple telah melihat populasinya turun sejak pandemi, tapi Rumah masih sangat mahal.
Steven Kibbel, perencana keuangan bersertifikat dan penasihat keuangan di Aplikasi Prop PerusahaanMemperingatkan bahwa hipotek bukan satu -satunya yang akan dibayar oleh investor real estat harga tinggi di New York City.
“Ini memiliki tarif pajak properti yang tinggi, pertumbuhan yang lambat dalam hal orang dan biaya pemeliharaan yang tinggi, terutama dalam koperasi atau struktur dengan sistem lama di tempat,” jelas Kibbel. “Sulit untuk mendukung pembelian kecuali itu murni untuk keputusan gaya hidup.”
Kebaikan diperingatkan Pembeli yang ingin menghasilkan uang Di luar pasar sewa LA, berkomentar bahwa mungkin lebih sulit dilakukan daripada yang terlihat.
“Tingginya harga untuk properti yang berharga setidaknya $ 800.000 gagal memberikan pengembalian sewa yang menarik,” tambah kebaikan. “Penampilan awal profitabilitas melalui analisis properti menjadi tidak menguntungkan pada perhitungan total biaya.”
Pajak properti tinggi di Chicago. Dipasangkan dengan hipotek mahal, memiliki rumah di Chicago bisa mahal.
“Pajak properti perumahan di Chicago peringkat di antara yang tertinggi secara nasional,” komentar kebaikan. “Penurunan populasi secara negatif mempengaruhi tingkat permintaan lokal. Orang -orang yang memiliki properti di Chicago mungkin menghadapi kenaikan nilai pasar minimal bertahun -tahun sambil membayar tagihan pajak tahunan yang substansial.”
