Setelah spiking selama dua hari back-to-back, suku bunga hipotek akhirnya beringsut mundur. Menurut Zillow, tingkat hipotek tetap 30 tahun telah menurun dengan empat basis poin menjadi 6,83%dan suku bunga tetap 15 tahun telah turun enam basis poin 6,18%.
Hasil Treasury 10 tahun telah melompat sebagai tanggapan atas kebijakan tarif Presiden Trump, dan tingkat hipotek telah mengikuti. Hasilnya tenang setelah Trump mengumumkan jeda 90 hari pada tarif untuk sebagian besar negara, tetapi masih cukup tinggi-dan tren ini tercermin dalam tingkat hipotek saat ini.
Anda lebih dalam: Mana yang lebih penting, harga rumah atau tingkat hipotek Anda?
Punya pertanyaan tentang membeli, memiliki, atau menjual rumah? Kirimkan pertanyaan Anda ke panel agen penjual Yahoo menggunakan Formulir Google ini.
Berikut adalah tarif hipotek saat ini, menurut data Zillow terbaru:
-
30-tahun diperbaiki: 6,83%
-
TETAP 20 tahun: 6,62%
-
15 tahun diperbaiki: 6,18%
-
5/1 lengan: 7.17%
-
7/1 lengan: 7,20%
-
VA 30 tahun: 6,41%
-
VA 15 tahun: 5,99%
-
5/1 VA: 6,06%
Ingat, ini adalah rata -rata nasional dan dibulatkan ke keseratus terdekat.
Pelajari lebih lanjut: Haruskah Anda mengunci tingkat hipotek?
Ini adalah tingkat pembiayaan kembali hipotek saat ini, menurut data Zillow terbaru:
-
30-tahun diperbaiki: 6,86%
-
TETAP 20 tahun: 6,85%
-
15 tahun diperbaiki: 6,19%
-
5/1 lengan: 6,95%
-
7/1 lengan: 7.18%
-
VA 30 tahun: 6,44%
-
VA 15 tahun: 6,12%
-
5/1 VA: 6,15%
-
FHA 30 tahun: 5,87%
Sekali lagi, angka yang diberikan adalah rata -rata nasional yang dibulatkan ke keseratus terdekat. Tingkat pembiayaan kembali hipotek seringkali lebih tinggi dari tarif saat Anda membeli rumah, meskipun itu tidak selalu terjadi.
Pelajari lebih lanjut: Ingin membiayai kembali hipotek Anda? Berikut adalah 7 opsi pembiayaan kembali rumah.
Tarif hipotek Anda memainkan peran besar dalam berapa banyak pembayaran bulanan Anda. Faktor -faktor lain yang memengaruhi pembayaran bulanan Anda adalah uang muka Anda, jenis pinjaman yang Anda dapatkan, dan apakah Anda memerlukan asuransi hipotek.
Jika Anda ingin melihat berapa banyak rumah yang Anda mampu – mengenai harga rumah dan pembayaran bulanan – gunakan kalkulator keterjangkauan rumah Yahoo Finance gratis kami.
Suku bunga hipotek adalah biaya untuk meminjam uang dari pemberi pinjaman Anda, dinyatakan sebagai persentase. Anda dapat memilih dari dua jenis tarif: diperbaiki atau dapat disesuaikan.
Kunci hipotek dengan suku bunga tetap dalam tarif Anda untuk seluruh umur pinjaman Anda. Misalnya, jika Anda mendapatkan hipotek 30 tahun dengan tingkat bunga 6%, tarif Anda akan tetap 6% selama 30 tahun penuh kecuali Anda membiayai kembali atau menjual.
Kunci hipotek tingkat yang dapat disesuaikan dalam tarif Anda untuk jumlah waktu yang telah ditentukan dan kemudian mengubahnya secara berkala. Katakanlah Anda mendapatkan lengan 7/1 dengan tingkat pengantar 6%. Tarif Anda akan menjadi 6% untuk tujuh tahun pertama, maka tarifnya akan meningkat atau menurun sekali per tahun selama 23 tahun terakhir masa jabatan Anda. Apakah tarif Anda naik atau turun tergantung pada beberapa faktor, seperti ekonomi dan pasar perumahan.
Pada awal jangka waktu hipotek Anda, sebagian besar pembayaran bulanan Anda digunakan untuk bunga. Pembayaran bulanan Anda terhadap pokok mortgage dan bunga tetap sama selama bertahun -tahun – namun, semakin sedikit pembayaran Anda untuk bunga, dan lebih banyak yang digunakan untuk kepala sekolah hipotek atau jumlah yang Anda pinjam semula.
Pelajari lebih lanjut: Hipotek dengan harga yang dapat disesuaikan vs.
Hipotek dengan suku bunga tetap 30 tahun adalah pilihan yang baik jika Anda menginginkan pembayaran hipotek yang lebih rendah dan prediktabilitas yang datang dengan memiliki tarif tetap. Ketahuilah bahwa tarif Anda akan lebih tinggi daripada jika Anda memilih istilah yang lebih pendek dan akan menghasilkan membayar secara signifikan lebih banyak bunga selama bertahun -tahun.
Anda mungkin menyukai hipotek dengan suku bunga tetap 15 tahun jika Anda ingin melunasi pinjaman rumah dengan cepat dan menghemat uang untuk bunga. Ketentuan yang lebih pendek ini datang dengan suku bunga yang lebih rendah, dan karena Anda memotong waktu pembayaran Anda menjadi dua, Anda akan menghemat banyak yang diminati dalam jangka panjang. Tetapi Anda harus memastikan bahwa Anda dapat dengan nyaman membayar pembayaran bulanan yang lebih tinggi yang datang dengan ketentuan 15 tahun.
Baca selengkapnya: Bagaimana memutuskan antara hipotek dengan suku bunga tetap 15 tahun dan 30 tahun
Biasanya, hipotek tingkat yang dapat disesuaikan bisa baik jika Anda berencana untuk menjual sebelum periode tingkat pengantar berakhir. Tarif yang dapat disesuaikan biasanya mulai lebih rendah dari tarif tetap, maka tarif Anda akan berubah setelah jumlah waktu yang telah ditentukan. Namun, tingkat lengan 5/1 dan 7/1 memiliki tingkat tetap (atau bahkan lebih tinggi dari) 30 tahun tetap baru-baru ini. Sebelum mendapatkan lengan hanya untuk tarif yang lebih rendah, bandingkan opsi tarif Anda dari jangka waktu ke jangka waktu dan pemberi pinjaman ke pemberi pinjaman.
Tingkat hipotek telah menurun sedikit hari ini, tetapi mereka melonjak awal minggu ini. Secara keseluruhan, tarif lebih tinggi hari ini daripada beberapa minggu terakhir.
Suku bunga secara bertahap dapat menurun pada tahun 2025, tetapi mereka mungkin tidak akan anjlok. Siap membeli rumah? Mungkin tidak layak untuk bertahan dengan harga yang lebih rendah sebelum bergerak.
Baca selengkapnya: Kapan pasar perumahan akan macet lagi?
Menurut Zillow, tingkat hipotek rata-rata 30 tahun rata-rata turun empat basis poin hari ini menjadi 6,83%, dan rata-rata tingkat hipotek 15 tahun telah menurun dengan enam basis poin menjadi 6,18%.
Menurut perkiraan Maret mereka, Asosiasi Bankir Hipotek (MBA) mengharapkan tingkat hipotek 30 tahun akan berakhir 2025 pada 6,5%, sementara Fannie Mae memperkirakan akan menjadi 6,3%.
Tingkat hipotek dapat meningkat di sana -sini pada tahun 2025, tetapi ada kemungkinan besar mereka akan benar -benar berkurang pada akhir tahun.
