Suku bunga HELOC mengambil belokan tajam lebih tinggi hari ini. Pasar obligasi melihat aksi jual pada hari Jumat, mendorong tingkat pinjaman konsumen lebih tinggi karena bankir gugup menambah penyebaran laba mereka.
Dikenal sebagai hipotek kedua, jalur ekuitas rumah dari akun kredit, dan versi lump sum – pinjaman ekuitas rumah – memungkinkan pemilik rumah mempertahankan pinjaman rumah utama yang ada sambil membuat hipotek baru, terutama dirancang untuk akses ekuitas rumah.
Sekarang, detail tentang tarif HELOC hari ini.
Anda lebih dalam: Heloc vs. Home Equity Loan: Mengetuk ekuitas Anda tanpa refinancing
Menurut Zillow, tarif pada HELOC 10 tahun naik 12 basis poin untuk 6,85% Hari ini. Tingkat yang sama juga tersedia pada HELOCS 15 dan 20 tahun.
Helocs yang didukung VA bergerak lebih tinggi dengan 14 basis poin ke 6,42%.
Pemilik rumah memiliki jumlah nilai yang diikat di rumah mereka – lebih dari $ 34 triliun pada akhir 2024, menurut Federal Reserve. Itulah jumlah ekuitas rumah terbesar ketiga dalam catatan.
Dengan tarif hipotek yang melekat dalam kisaran 6% tinggi, pemilik rumah tidak akan melepaskan hipotek utama mereka dalam waktu dekat, jadi menjual rumah mungkin bukan pilihan. Mengapa melepaskan hipotek 5%, 4% – atau bahkan 3% Anda?
Mengakses sebagian dari nilai itu dengan heloc penggunaan-itu-tidak-kamu-tidak bisa menjadi alternatif yang sangat baik.
Suku bunga HELOC berbeda dari tingkat hipotek primer. Tarif hipotek kedua didasarkan pada tarif indeks ditambah margin. Indeks itu sering kali merupakan tingkat utama, yang saat ini 7,50%. Jika pemberi pinjaman menambahkan 1% sebagai margin, HELOC akan memiliki tingkat 8,50%.
Namun, Anda akan menemukan laju HELOC yang dilaporkan jauh lebih rendah dari itu. Itu karena pemberi pinjaman memiliki fleksibilitas dengan harga pada produk hipotek kedua, seperti HELOC atau pinjaman ekuitas rumah. Tarif Anda akan tergantung pada skor kredit Anda, jumlah hutang yang Anda bawa, dan jumlah jalur kredit Anda dibandingkan dengan nilai rumah Anda.
Dan tingkat rata -rata nasional HELOC dapat mencakup tingkat “pengantar” yang hanya dapat berlangsung selama enam bulan atau satu tahun. Setelah itu, suku bunga Anda akan dapat disesuaikan, kemungkinan dimulai pada tingkat yang jauh lebih tinggi.
Anda tidak harus melepaskan hipotek tingkat rendah Anda untuk mengakses ekuitas di rumah Anda. Simpan hipotek utama Anda dan pertimbangkan hipotek kedua, seperti jalur kredit ekuitas rumah.
Pemberi pinjaman HELOC terbaik menawarkan biaya rendah, opsi dengan harga tetap, dan jalur kredit yang murah hati. HELOC memungkinkan Anda untuk dengan mudah menggunakan ekuitas rumah Anda dengan cara apa pun dan dalam jumlah apa pun yang Anda pilih, hingga batas jalur kredit Anda. Tarik keluar; membayarnya kembali. Mengulang.
Sementara itu, Anda membayar hipotek primer tingkat rendah Anda seperti mesin pembangunan kekayaan Anda.
Hari ini, Lendingtree menawarkan tingkat heloc 6,50% untuk jalur kredit $ 150.000. Itu kemungkinan merupakan tingkat pengantar yang akan dikonversi ke tingkat variabel nanti. Saat pemberi pinjaman belanja, waspadai kedua tarif. Dan seperti biasa, bandingkan biaya, persyaratan pembayaran, dan jumlah penarikan minimum. Pengundiannya adalah jumlah uang yang diharuskan oleh pemberi pinjaman untuk Anda ambil dari ekuitas Anda.
Kekuatan heloc hanya mengetuk apa yang Anda butuhkan dan meninggalkan beberapa jalur kredit Anda yang tersedia untuk kebutuhan di masa depan. Anda tidak membayar bunga atas apa yang tidak Anda pinjam.
Tarif sangat bervariasi dari satu pemberi pinjaman ke yang berikutnya sehingga sulit untuk menjabarkan angka ajaib. Anda mungkin melihat tingkat dari hampir 7% hingga 18%. Itu benar -benar tergantung pada kelayakan kredit Anda dan betapa rajinnya pembelanja Anda.
Untuk pemilik rumah dengan tingkat hipotek primer yang rendah dan sepotong ekuitas di rumah mereka, itu mungkin salah satu waktu terbaik untuk mendapatkan heloc. Anda tidak melepaskan tingkat hipotek yang hebat itu, dan Anda dapat menggunakan uang tunai yang diambil dari ekuitas Anda untuk hal -hal seperti perbaikan rumah, perbaikan, dan peningkatan. Tentu saja, Anda dapat menggunakan HELOC untuk hal -hal yang menyenangkan juga, seperti liburan – jika Anda memiliki disiplin untuk segera melunasinya. Liburan kemungkinan tidak layak mengambil hutang jangka panjang.
Jika Anda mengambil $ 50.000 penuh dari jalur kredit di rumah $ 400.000, pembayaran Anda mungkin sekitar $ 395 per bulan dengan tingkat bunga variabel mulai dari 8,75%. Itu untuk HELOC dengan periode penarikan 10 tahun dan periode pembayaran 20 tahun. Kedengarannya bagus, tapi ingat, akhirnya menjadi pinjaman 30 tahun. HELOCS adalah yang terbaik jika Anda meminjam dan membayar saldo dalam periode waktu yang jauh lebih singkat.
