Chcesz otrzymywać więcej historii o rynku nieruchomości od Lance’a Lamberta z Resi Club w swojej skrzynce odbiorczej? Zapisz się na newsletter Resi Club.
Prognozowanie ekonomiczne nigdy nie było łatwiejsze, a stało się jeszcze trudniejsze w obliczu bezprecedensowych wydarzeń, takich jak blokady COVID-19 i nadzwyczajne interwencje fiskalne i monetarne. Następnie nastąpił cykl szybkich podwyżek stóp procentowych, co jeszcze bardziej skomplikowało sytuację.
Wystarczy spojrzeć na ostatnie kilka lat, z których 2024 był trzecim z rzędu rokiem, w którym stopy procentowe przekroczyły oczekiwania większości prognostów (zobacz prognozy stóp procentowych z zeszłego roku na 2024 rok tutaj). W szczególności ich prognozy stóp procentowych kredytów hipotecznych na 2022 rok znacznie niedoszacowują trajektorii stóp procentowych.
Chociaż Resi Club podchodzi do prognoz stóp procentowych z dużym sceptycyzmem — na przykład jeśli rynek pracy niespodziewanie osłabnie, stopy mogą spaść bardziej niż oczekiwano — nadal pomocne jest zrozumienie, co eksperci przewidują w związku ze wzrostem stóp procentowych kredytów hipotecznych w 2025 r.
W ramach przeglądu stóp procentowych kredytów hipotecznych Resi Club na 2025 r. zebraliśmy publicznie dostępne prognozy i skontaktowaliśmy się bezpośrednio, aby uzyskać prywatne szacunki. To najsilniejszy przegląd stóp procentowych, jaki znajdziesz.
Spośród 14 prognoz stóp procentowych kredytów hipotecznych, które Resi Club obecnie śledzi, średnia prognoza wynosi 6,34% do końca 2025 r.
Spośród prognoz stóp procentowych na IV kwartał 2025 r. najwyższa wynosi 6,8% (Redfin), a najniższa 5,8% (NAR).
Gospodarka mieszkaniowa Huntera jest nieco wyższa, a firma badawcza prognozuje, że 30-letnie stałe stopy procentowe kredytów hipotecznych wyniosą średnio 6,6% w 2025 r. i 6,5% w 2026 r.
Ekonomista mieszkaniowy Residential Club Brad Hunter powiedział: „Stawki kredytów hipotecznych nie spadną, jak przewidywało wielu analityków, z powodu presji na obniżkę długoterminowych stóp kredytów hipotecznych ze strony długu federalnego USA”.
