Espera-se que Angela Rayner saude a primeira fase de uma “revolução da habitação social”, já que deverá receber quase 1 bilhão de libras no orçamento da próxima semana.
O vice-primeiro-ministro está planejando duplicar a construção de casas municipais depois de ganhar um incentivo para financiar dezenas de milhares de casas extras.
Ms Rayner argumenta que a habitação social é vital para atingir a meta trabalhista de construir 1,5 milhão de casas e o dinheiro é visto como um pagamento inicial em somas muito maiores na revisão de gastos da próxima primavera.
Ela acredita que as casas ajudarão a evitar um aumento projetado de £ 9 bilhões na conta de benefícios e a reduzir o custo do alojamento temporário para sem-abrigo que está a levar os conselhos à falência.
O orçamento também verá o anúncio da restrição de Rayner às regras de direito de compra, o que significa que os inquilinos municipais existentes também terão que pagar dezenas de milhares de libras a mais para adquirirem suas casas.
Angela Rayner (foto) está planejando dobrar a construção de casas municipais depois de ganhar um incentivo para financiar dezenas de milhares de casas extras
Ms Rayner argumenta que a habitação social é vital para atingir a meta do Partido Trabalhista de construir 1,5 milhão de casas (imagem de arquivo)
Isto será feito para restringir as vendas de casas municipais, que a Sra. Rayner acredita ser vital para conter a perda de habitação social.
Embora cerca de 11.000 casas municipais ou de associações de habitação sejam construídas em Inglaterra todos os anos, 23.000 são demolidas ou convertidas, o que significa uma perda líquida de mais de 11.000.
Rayner compromete-se a construir casas municipais suficientes para impedir esta perda até abril de 2026 e a chanceler Rachel Reeves concordou em aumentar o seu orçamento entre £ 500 milhões e £ 1 bilhão.
O dinheiro irá para o Programa Casas Acessíveis, que tem pouco dinheiro, e Rayner temia que a construção de projetos importantes fosse interrompida, se não fosse complementada.
Espera-se então que ela pressione Reeves por bilhões de libras na revisão de gastos da próxima primavera – na qual será estabelecido um programa plurianual de habitação acessível.
Este programa espera ver um regresso a taxas de construção mais próximas das alcançadas sob Gordon Brown, quando mais de 30.000 casas sociais foram construídas todos os anos.
Grupos de campanha habitacional alertaram que são necessárias 90.000 novas casas sociais por ano, mas muitos acreditam que esse nível não é realista.
Uma importante fonte do governo disse: “As ambições de Angela em matéria de habitação social e social têm o total apoio do primeiro-ministro e da chanceler, e isso ficará ainda mais claro nas próximas semanas. Eles estão unidos quando se trata de construir a Grã-Bretanha.
Os municípios têm gasto cada vez mais em alojamento temporário para combater os níveis recorde de sem-abrigo.
Isto está a custar aos contribuintes 1,9 mil milhões de libras por ano, de acordo com a análise do Centro para o Impacto dos Sem-Abrigo, com custos por agregado familiar superiores a 100.000 libras por ano para alguns conselhos.
Ms Rayner está se comprometendo a construir casas municipais suficientes para impedir esta perda até abril de 2026
A chanceler Rachel Reeves (foto) concordou em aumentar o orçamento da Sra. Rayner entre £ 500 milhões e £ 1 bilhão
Para algumas autoridades locais, estes custos estão a levar as suas finanças ao limite, com os municípios de Crawley, Hastings e Dartford a gastarem mais de metade dos seus rendimentos provenientes do imposto municipal em alojamento temporário.
Hannah Dalton, da Rede de Conselhos Distritais, disse: “Os custos dos sem-abrigo estavam a sobrecarregar os nossos orçamentos até ao limite. Os residentes ficarão chocados ao saber que o equivalente a metade do seu imposto municipal está a ser gasto em alojamento temporário e não nos serviços locais que esperam.’
A Grã-Bretanha também gasta agora 30 mil milhões de libras por ano em benefícios de habitação, um aumento de 50% desde a última vez que o Partido Trabalhista esteve no poder, e prevê-se que este valor atinja os 39 mil milhões de libras até ao final da década.
Polly Neate, executiva-chefe da instituição de caridade habitacional Shelter, disse: ‘É um absurdo que continuemos investindo bilhões em acomodações sombrias para moradores de rua todos os anos e enchendo os bolsos dos proprietários privados com benefícios de moradia, em vez de investir em soluções que dariam às famílias uma vida segura e casa segura.
Uma fonte do governo acrescentou: “Os custos dos subsídios de habitação estão a aumentar incrivelmente rápido e vão aumentar um terço se não fizermos nada. É o que acontece se não investirmos em habitação social.’
Espera-se que os descontos de direito de compra que oferecem aos inquilinos municipais até 70% de desconto nos preços de compra sejam reduzidos pela Sra. Rayner.
Atualmente, eles estão limitados a £ 102.400, ou £ 136.400 em Londres, mas espera-se agora que os descontos sejam fixados em cerca de 25 por cento.
É provável que Rayner restrinja o direito de compra às pessoas que moram em suas casas há dez anos, em vez de três, e ela está considerando desmantelá-las para casas recém-construídas.
