Um elegante bairro à beira de um lago na Geórgia está em guerra por causa dos planos para consertar uma barragem que custará milhões – e muitos moradores não querem pagar a conta.
Lake Dow, no condado de Henry, precisa de reparos em sua barragem que podem custar até US$ 10 milhões – com os residentes enfrentando uma conta de US$ 30 mil cada.
Mas eclodiu um conflito feroz entre os residentes que viviam à beira-mar e os que viviam mais longe. Este último grupo argumentou que deveriam pagar menos porque o lago tinha menos impacto no valor das suas propriedades.
Lake Dow Estates tem 300 lotes ao redor do lago, 30% dos quais estão em terrenos nobres à beira do lago.
Na reunião da Associação de Proprietários de Casas (HOA) de terça-feira, os moradores devem votar se devem avançar com os planos para consertar a barragem. No entanto, em vez disso, eles tentaram demitir o atual conselho do HOA, que renunciou voluntariamente.
Em 2008, o estado reclassificou o lago como categoria um, o que significa que ele precisa ser mantido com nível de água baixo. Os moradores optaram por remover dois metros de água em vez de gastar milhões para melhorar a barragem, e agora o custo aumentou
‘Proprietários que moram no lago têm suas casas muito mais valorizadas do que aqueles que moram perto do lago. Então, de certa forma, não é justo que todos paguem o mesmo valor quando as nossas casas são avaliadas de forma diferente”, disse Travis Green, que recentemente se mudou para o bairro. Notícias de Atlanta primeiro.
Green disse que eles ficaram chocados com o preço inesperado que veio com a mudança: ‘Quando nos mudamos para cá, fomos ‘bem-vindos ao bairro e você vai pagar entre US$ 15.000 e US$ 30.000. Reparos em barragens’.
Em 2008, o estado reclassificou o lago como categoria um, o que significa que ele precisa ser mantido com nível de água baixo. Em vez de gastar milhões para melhorar a barragem, os moradores optaram por retirar dois metros de água.
“A razão pela qual a classificaram como categoria um foi porque pensaram que era provável que a barragem falhasse. Causa danos materiais e perda de vidas no futuro”, disse o residente Mark Rawlings ao Atlanta News First.
Ele disse que há anos há planos para consertar a barragem e que o preço continua subindo.
Tanto Green quanto Rawlings disseram que o plano de pagamento proposto, que seria de US$ 250 por mês durante 18 anos com juros, seria oferecido se o plano avançasse.
O residente Travis Green mudou-se recentemente para o bairro e ficou chocado com a pesada conta que recebeu. Ele disse: ‘É injusto no sentido de que todos paguem a mesma quantia quando nossas casas são avaliadas de forma diferente.’
Rawlings também relembrou um plano que estava sobre a mesa no final de 2022, quando foi encerrado pelo conselho da HOA. Ele disse que o plano final que eles elaboraram era de cerca de US$ 5 milhões.
“Queremos obedecer à lei. Se eu estivesse longe do lago, ficaria muito incomodado com o custo, mas não ficaria surpreso”, acrescentou.
Tanto Green quanto Rawlings disseram que o plano de pagamento proposto seria oferecido se o plano fosse adiante, que seria de US$ 250 por mês durante 18 anos, com despesas com juros.
Depois de esperar tanto tempo, disse Greene, a situação piorou e o custo ficou muito alto.
Talvez há 16 anos construir um projeto de US$ 10 milhões seja a metade disso agora e esperar alguém com mais de 70 anos ou com renda fixa ou desconhecido. O que está acontecendo, quem acabou de chegar aqui, tentando começar um novo capítulo em sua vida, penso: “Ei, bem-vindo à vizinhança”, acho que isso está errado”, disse Green.
A residente Becky Kennedy disse: ‘Eles já sabiam que isso aconteceria há muito tempo, se você não gosta e não quer consertar o lago, por que não vende tudo e sai deste bairro.’
Os membros da comunidade expressaram as preocupações de Green e Rawlings e partilharam como a guerra afetou a comunidade.
A proprietária da casa, Asya Richardson Green, disse WSBTV: ‘Houve muitas lágrimas. Tantas lágrimas nas últimas duas semanas, meses e dias. Você sabe que as pessoas estão com medo. As pessoas têm medo de perder as suas casas.
Outra residente, Christine Bobo, reiterou que muitos membros da comunidade “não sabem como pagar por isso”.
“Muitos de nós pensamos que (os proprietários de casas à beira do lago) obtêm os benefícios do lago, eles têm que arcar com o peso do custo”, disse o morador Pkale Robinson.
Alguém que não pudesse pagar por isso deveria ter planejado adequadamente, disse Becky Kennedy ao canal: ‘Eles já sabiam que isso aconteceria há muito tempo, se você não gostasse e não quisesse consertar. Lake, por que você não vende tudo e sai deste bairro?
Assim que o novo conselho HOA assumir, eles decidirão se a comunidade seguirá em frente com os planos.
