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Estamos perdendo £ 25.000 para o nosso inquilino do apartamento no porão – depois que ele começou a sublocá-lo como Airbnb

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Um casal está perdendo £ 25.000 depois que o inquilino do seu apartamento no porão começou a sublocá-lo como Airbnb sem sua permissão.

A leitora de tarô Yasmina Mathias, 62, e o gerente da empresa de TI Robert Mathias, 74, do oeste de Londres, sentem-se desconfortáveis ​​em sua própria casa por causa do fluxo de estranhos em sua propriedade no Chelsea.

O casal descreveu viver em condições desconfortáveis ​​e disse que sentiu que não tinha escolha a não ser trancar duas vezes a porta da frente – acrescentando que Yasmina sofreu problemas de saúde devido ao estresse.

O casal disse que pode ter que vender sua casa para se livrar das dívidas devido ao aluguel não pago e aos enormes honorários advocatícios enquanto lutam para despejar seu inquilino.

A leitora de tarô Yasmina Mathias, 62, e o gerente da empresa de TI Robert Mathias, 74, do oeste de Londres, estão se sentindo desconfortáveis ​​em sua própria casa por causa do fluxo de estranhos em sua propriedade no Chelsea.

Gravações vistas pelo Local Democracy Reporting Service, feitas em setembro, mostram três homens adultos entrando e saindo da propriedade em horários diferentes, entre 3h e 5h da mesma noite. Imagem: um still da filmagem

Gravações vistas pelo Local Democracy Reporting Service, feitas em setembro, mostram três homens adultos entrando e saindo da propriedade em horários diferentes, entre 3h e 5h da mesma noite. Imagem: um still da filmagem

Yasmina e Robert – que trabalham em casa – esperavam se aposentar, mas dizem que isso agora está “fora de questão”, pois estimam que ficarão com um prejuízo de £ 25.000 em suas finanças no final dos exames.

Yasmina disse Mylandon: ‘Por causa disso, minha saúde foi realmente perdida devido ao estresse. Eu penso nisso constantemente. Desculpe. Temos uma hipoteca.

Os alarmes começaram a tocar duas semanas depois que Robert assinou o novo contrato de locação.

Ele notou uma família de quatro pessoas enlouquecida com a propriedade desaparecida e, quando os contatou, disse que eram do México e tinham uma reserva no Airbnb para o apartamento no porão.

Desde então, Robert observa que as pessoas têm entrado e saído do apartamento, até mesmo o inquilino parou de pagar o aluguel.

Ele disse: ‘É realmente horrível. Nossa casa está sendo invadida. É como roubar, mas pior. Não posso nem ir no quintal dos fundos aparar os arbustos, não vai incomodar (o inquilino) e vamos parar de pagar para limpar a frente.

Yasmina e Robert dizem que seu inquilino administra uma operação “muito organizada”, contratando faxineiros e instalando uma campainha inteligente para monitorar a chegada dos hóspedes.

O casal - que trabalha em casa - esperava se aposentar, mas diz que agora isso está

O casal – que trabalha em casa – esperava se aposentar, mas diz que agora isso está “fora de questão”, pois estimam que ficarão com um prejuízo de £ 25.000 em suas finanças ao final da provação.

Eles manifestaram preocupação com a constante aglomeração de pessoas no imóvel nas primeiras horas da manhã e acreditam que isso acontece fora dos feriados.

Gravações vistas pelo Local Democracy Reporting Service, feitas em setembro, mostram três homens adultos entrando e saindo da propriedade em horários diferentes, entre 3h e 5h da mesma noite.

Um é visto andando para cima e para baixo na calçada depois de sair do apartamento antes de ser surpreendido.

Outro estava colado ao telefone enquanto descia as escadas para o porão e um terceiro jogava o cabelo atrás das orelhas enquanto descia as escadas às 4h08.

O casal disse ter visto o apartamento anunciado em sites de aluguel de férias como Booking.com, Top Hotels London e London Hotels.

Robert notou que as pessoas “fluíam” para dentro e para fora do apartamento. Em um clipe, um homem é visto andando para cima e para baixo na calçada antes de sair do apartamento e se perguntando

Robert notou que as pessoas “fluíam” para dentro e para fora do apartamento. Em um clipe, um homem é visto andando para cima e para baixo na calçada antes de sair do apartamento e se perguntando

Os proprietários iniciaram o processo de despejo do seu inquilino e esperam ouvir o seu pedido de ordem de posse pelo tribunal em dezembro. Imagem: Outra captura de imagens de CCTV mostra um homem entrando em um apartamento no porão à noite

Os proprietários iniciaram o processo de despejo do seu inquilino e esperam ouvir o seu pedido de ordem de posse pelo tribunal em dezembro. Imagem: Outra captura de imagens de CCTV mostra um homem entrando em um apartamento no porão à noite

O LDRS também encontrou uma propriedade no Vrbo que custava entre £ 135 e £ 180 por noite.

A descrição da propriedade no site possui um apartamento de dois quartos no térreo, ‘no coração de Chelsea’, com cozinha totalmente equipada, TV de tela plana e Wi-Fi gratuito.

Da mesma forma, no Airbnb, o apartamento é descrito como um “encantador” e “retiro de estilo”, onde “a combinação perfeita de conforto, conveniência e personalidade o torna a escolha ideal para estadias curtas e longas”.

Aqui está listado por £ 180 por noite e está reservado para a maior parte de outubro.

Quando o LDRS entrou em contato com o anfitrião por meio do portal de mensagens do Airbnb para comentar, ele recusou.

O Airbnb enviou ao MyLondon um simples e-mail dizendo que usar o portal para solicitar serviços de terceiros ou outros sites é contra seus termos de serviço e ameaça suspender sua conta se eles os violarem novamente.

O LDRS também contactou o inquilino por telefone e e-mail, mas não obteve resposta.

Depois de serem contatados para comentar, Top Hotels London, London Hotels, Airpaz e Booking.com disseram que removeriam o anúncio de suas plataformas.

A Vrbo afirma que está investigando o assunto e que seus termos e condições exigem que os anfitriões cumpram os requisitos legais.

Um porta-voz da Booking.com disse: “Todos os parceiros devem aceitar nossos termos e condições e verificar se estão legalmente autorizados a alugar suas acomodações”.

O casal processou os agentes imobiliários Marsh & Parsons e Rightmove por negligência, alegando que não realizaram verificações aprofundadas das referências de seu inquilino.

A RightMove afirma estar confiante em seu processo de referência e, quando surgirem problemas, tentará obter o melhor resultado possível para o proprietário.

A Marsh & Parsons afirma que não comenta publicamente assuntos relacionados aos clientes e suas propriedades, mas trabalha diretamente com os clientes para ajudar a resolver quaisquer problemas.

Os proprietários iniciaram o processo de despejo do seu inquilino e esperam ouvir o seu pedido de ordem de posse pelo tribunal em dezembro.

Naquela época, alegaram, já haviam perdido cinco meses de aluguel.

O casal acredita que os honorários advocatícios, juntamente com o aluguel perdido, cairão para um total de £ 25.000.

Yasmina e Roberts disseram que a sua experiência os fez sentir que os inquilinos têm mais direitos do que os proprietários.

Robert acrescentou que acha que os proprietários deveriam ter direitos iguais para protegê-los de pessoas que não têm intenção de pagar o aluguel e querem ganhar dinheiro ilegalmente.