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O Commonwealth Bank desistiu de grandes expectativas para os australianos com hipotecas

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  • O Commonwealth Bank desistiu de seu pedido de corte de taxas em dezembro

O Commonwealth Bank está agora a aconselhar os mutuários a desistirem das esperanças de uma redução das taxas de juro até ao Natal, mesmo que a inflação tenha caído acentuadamente.

O núcleo da inflação – conhecido como índice de preços ao consumidor – caiu para 2,8%, o menor nível em três anos, em setembro.

Esta foi uma grande queda em relação ao ritmo anualizado de 3,8% do trimestre de Junho, devido a subsídios únicos à electricidade de 300 dólares e a uma queda pontual nos preços da gasolina para 1,80 dólares por litro.

O IPC está agora entre a meta de 2 a 3 por cento do Reserve Bank of Australia pela primeira vez desde março de 2020.

A inflação tem sido altamente volátil desde a pandemia, mergulhando abaixo da meta durante os confinamentos, atingindo um máximo de três décadas em resultado de restrições de oferta e do aumento da procura de serviços.

Isto significa que a inflação subjacente no trimestre de setembro, incluindo itens de preços voláteis, foi a mais baixa desde o trimestre de março de 2021, quando Melbourne estava em confinamento.

Mas Gareth Aird, chefe de economia australiana do Commonwealth Bank, disse que o RBA reviu agora a sua previsão para cortar as taxas em Fevereiro, em vez de Dezembro.

“Não esperamos mais que o RBA reduza a taxa à vista em dezembro de 2024”, disse ele.

O Commonwealth Bank está agora a aconselhar os mutuários a desistirem das esperanças de uma redução das taxas de juro até ao Natal, apesar de uma grande queda na inflação.

“Em vez disso, previmos um corte de 25 pontos base nas taxas em fevereiro de 2025.”

O Commonwealth Bank, o maior credor imobiliário da Austrália, reviu a sua previsão porque a inflação subjacente – também conhecida como média aparada – ainda é demasiado elevada, entre 4% e 3,5%.

A medida exclui itens de preços voláteis, como gasolina, frutas e legumes e subsídios à eletricidade, para obter um aumento médio nos preços ao consumidor.

Um Gráfico de Investidores do IFM publicado na quarta-feira mostrou que a inflação subjacente da Austrália foi superior aos níveis equivalentes da inflação básica nos EUA, Reino Unido, Nova Zelândia, Canadá e União Europeia, que cortaram as taxas de juros este ano.

Outra medida subjacente da inflação australiana, chamada mediana ponderada, produziu uma leitura mais elevada de 3,8%.

Também exclui bens voláteis para encontrar um aumento moderado nos preços de bens e serviços geralmente desejados.

O chefe de economia australiano do Commonwealth Bank, Gareth Aird, revisou sua previsão para o RBA reduzir as taxas em fevereiro, em vez de dezembro.

O chefe de economia australiano do Commonwealth Bank, Gareth Aird, revisou sua previsão para o RBA reduzir as taxas em fevereiro, em vez de dezembro.

Um Gráfico de Investidores do IFM publicado na quarta-feira mostrou que a inflação subjacente da Austrália foi superior aos níveis equivalentes da inflação básica nos EUA, Reino Unido, Nova Zelândia, Canadá e União Europeia, que cortaram as taxas de juros este ano.

Um Gráfico de Investidores do IFM publicado na quarta-feira mostrou que a inflação subjacente da Austrália foi superior aos níveis equivalentes da inflação básica nos EUA, Reino Unido, Nova Zelândia, Canadá e União Europeia, que cortaram as taxas de juros este ano.

Os números trimestrais da inflação do Australian Bureau of Statistics divulgados na quarta-feira mostraram que a inflação dos serviços aumentou 4,6% no ano até setembro, enquanto a inflação dos bens foi mais baixa, 1,4%.

A CBA espera agora que os outros quatro grandes bancos – ANZ, Westpac e NAB – reduzam as taxas em um quarto de ponto percentual em Fevereiro.

O RBA reduzirá a taxa monetária para 4,1% pela primeira vez desde novembro de 2023, quando as taxas aumentarão pela 13ª vez desde maio de 2022.

Embora a inflação global pareça boa, o número mais baixo depende de factores pontuais, como o subsídio de electricidade de 300 dólares do governo federal para 2024-25 e o subsídio de 1.000 dólares de Queensland, além disso.

Espera-se que o Reserve Bank mantenha as taxas de juros no nível mais alto em 12 anos, de 4,35%, na terça-feira da próxima semana.

A governadora Michelle Bullock anunciará a decisão às 14h30, horário de Sydney, meia hora antes da Melbourne Cup.

Como a Austrália se concentra nas corridas de cavalos, ela realizará uma entrevista coletiva às 15h30.

Banco Commonwealth Melbourne