Uma avó contou como ficou arrasada depois de perder mais de £ 40.000 para sua caravana em menos de um ano.
Linda Newman, 66, comprou uma casa móvel de £ 76.000 no resort Seal Bay de Selsey em 2022, esperando que ela se tornasse seu porto seguro após um divórcio estressante.
Mas a breve calmaria logo se transformou em caos, quando Newman se viu diante de enormes contas de serviços públicos, canos de esgoto “inchados” e “barulho horrendo” vindo de um pub próximo.
No final, depois de uma “disputa prolongada” com a empresa de caravanas sobre as suas queixas, a empresa ofereceu à Sra. Newman apenas £36.000 para recomprar a propriedade – £40.000 menos do que ela tinha pago há menos de um ano.
A avó é a última a contar ao MailOnline sobre o inferno de suas casas móveis em todo o Reino Unido – com muitos alegando que perderam as economias de uma vida investindo em uma caravana por meio de uma empresa local.
Na segunda-feira, o londrino Craig Edwards – vizinho de Newman no resort Seal Bay – contou como perdeu £ 20.000 em 14 meses depois de ser forçado a vender sua caravana devido ao barulho “insuportável” e ao comportamento anti-social da vizinha Viking. Pub
Na semana passada, a avó Kim Graham revelou como ela perdeu uma grande parte de suas economias depois de gastar £ 57.000 em uma casa móvel – apenas para ter que vendê-la com um prejuízo de £ 42.000 após ser diagnosticada com câncer de mama.
E Newman, agora de Norfolk, afirma que perdeu dezenas de milhares de libras em sua compra, apesar de ter permanecido no site apenas por cinco fins de semana no total.
A compra da sua caravana se transformou em um pesadelo? E-mail katherine.lawton@mailonline.co.uk
Linda Newman, 66, comprou uma caravana estática (foto) no Seal Bay Resort em Selsey por £ 76.000
Mas menos de um ano depois, a empresa ofereceu a Newman apenas £36.000 para recomprar a propriedade, o que ela aceitou com relutância.
Craig Edwards, 59 anos, comprou sua caravana estática no resort Seal Bay por £ 66 mil antes de perceber que estava ao lado de um bar barulhento. Ele está na foto com sua esposa
Sra. Newman comprou sua casa de férias no Seal Bay Resort (foto) por £ 76.000
Gráfico MailOnline ilustrando os custos ocultos de possuir uma casa sustentável
Em declarações ao MailOnline, a Sra. Newman disse: “Foi uma época terrível na minha vida. Depois de passar por um divórcio muito estressante, eu queria um lugar tranquilo e divertido para ter meus netos.
‘Infelizmente perdi £ 46.000 em menos de um ano. O barulho do bar, os defeitos do trailer e as vendas indevidas faziam parte da miséria.
‘Fiquei no local por um total de cinco finais de semana e sempre houve algum problema.
‘Brigas e barulho extremo do The Viking, canos vazando, rachaduras, portas travando, canos de esgoto transbordando e ainda por cima, gente saindo do bar e urinando em nossos jardins (…)’
Newman disse que inicialmente foi solicitada a fazer um upgrade para uma caravana diferente, o que teria permitido que ela passasse de um pub barulhento para um local mais silencioso – mas isso teria um custo extra.
‘Ao tentar vender uma caravana, conheço várias pessoas que tiveram problemas semelhantes. As pessoas geralmente parecem durar apenas 12 a 18 meses. “As taxas locais continuam aumentando a cada ano, juntamente com outros custos de serviços públicos”, disse ela.
A avó afirma que o parque está superlotado e as atividades para crianças são superfaturadas.
MailOnline entrou em contato com Cove/Seal Bay para comentar.
Jim Green e sua esposa Lorraine (foto) compraram uma caravana no Parkdean Resorts Wemyss Bay em 2013, mas disseram que receberam apenas £ 4.000 por ela quando ela foi colocada à venda.
James e Emma Richardson (foto) compraram uma caravana no Tattershall Lakes Country Park em 2022, mas ficaram £ 50.000 do bolso
Edwards disse à empresa que sua família queria um lugar ‘calmo e pacífico’ para ‘escapar’ de sua vida agitada em Londres – mas logo encontrou o barulho
Os preços médios de uma caravana em vários locais do Reino Unido começam em cerca de £ 14.995 para um modelo usado e £ 29.995 para um novo.
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Contudo, uma vez que os campos têm os seus nomes nas escrituras, surgem outros problemas.
Michael Garbutt disse ao MailOnline que teve uma experiência “terrível” ao tentar restaurar sua caravana de £ 30.000.
Ele disse: ‘Queremos uma varanda de madeira ao redor da caravana e na frente, um amigo meu que é marceneiro nos citou £ 2.500, mas o dono do parque disse que tinha uma empresa que deveria fazer isso e que isso me custaria £ 5.000 (.. .)
‘Então tivemos que passar pelo proprietário para fazer o seguro da caravana e comprar garrafas de gás dele.
‘Depois de muitos problemas (…) decidimos vender depois de dois anos, então coloquei cartazes de venda nas janelas e uma senhora me ofereceu £ 26.000 por uma caravana.
“Mas o dono veio e me disse para retirar as placas dizendo que não poderíamos vender para aquela senhora porque teríamos que passar por ele.
Ele ameaçou pegar a caravana e colocá-la na estrada fora do parque.
‘Eventualmente fomos pressionados pelo proprietário (…) vendemos-lhe de volta por £8.000.
‘Depois de fazer uma compra você fica totalmente nas mãos dos proprietários do site (…). Não posso comprar outra estática durante a minha vida.
Muitos compradores desesperados disseram ao MailOnline que estão perdendo dezenas de milhares de libras ao vender sua caravana de volta ao proprietário do local, devido ao declínio do valor da propriedade.
Alguns afirmam que depois de comprar de volta a Caravana a um preço significativamente reduzido, a empresa a revendeu a preços mais elevados.
Lisa Webb, qual? Um especialista em direito do consumidor disse ao MailOnline: ‘Descobrimos anteriormente que táticas de vendas enganosas eram generalizadas na indústria de parques de caravanas e ouvimos inúmeras pessoas que disseram ter sido enganadas sobre os termos de sua compra. O resultado são milhares de libras do bolso.
Uma vista da casa estática de £ 57.000 de Kim Graham, ela perdeu muito
Jim Green descreveu sua caravana como “linda”, mas disse que a empresa lhe disse que ela era velha e precisava sair do local
‘Comprar uma casa de férias ou caravana deve ser um momento emocionante, mas como acontece com qualquer grande compra, é crucial que você reserve um tempo para fazer sua pesquisa.
‘Se algo parece bom demais para ser verdade, geralmente é, então investigue quaisquer alegações falsas, como promessas de renda garantida de aluguel de sua propriedade ou promessas de viver em tempo integral em uma casa de férias.
‘Você deve estar ciente de que as caravanas geralmente se depreciam após a compra.
‘Antes de assinar na linha pontilhada, certifique-se de compreender totalmente o seu contrato, incluindo quaisquer taxas adicionais que possa ter que pagar.’
Ao comprar uma caravana estática através de uma empresa de parque de caravanas, os compradores geralmente são obrigados a pagar uma taxa de iniciação – conhecida como ‘taxa de lançamento’.
A taxa é determinada pela empresa e destina-se à colocação da sua casa no site dela.
Os proprietários de caravanas não estão autorizados a sair da caravana totalmente sem seguro, o que pode custar milhares.
Ao ter uma caravana em um parque de férias, você geralmente precisa passar pela empresa para obter serviços públicos e não tem permissão para comprar a sua própria, explicou o Sr. Goodwill.
Isso permite que a própria empresa compre gás e eletricidade, antes de cobrar caro demais pelo lucro, afirma o empresário.
Tal como acontece com as tarifas de gás e electricidade, as empresas locais por vezes insistem que os serviços de limpeza sejam geridos por elas para que possam cobrar mais e obter lucro.
O proprietário de uma caravana, Fred, disse ao MailOnline que os compradores estariam “errados” em comprar uma caravana estática sem considerar os custos extras.
‘Nossa caravana custou £ 165.000, mas resistiu bem ao longo do período de 30 anos previsto.
‘A venda ocorreu sem taxas de local para o primeiro ano e o vendedor confirmou que as futuras taxas de local poderiam ser cobertas alugando o alojamento durante as principais semanas de férias escolares.
‘Mesmo que o local estivesse alugando o alojamento por mais de £ 1 mil por semana, nosso recibo após ‘despesas’ era mais próximo de £ 200 por semana. Essas taxas crescentes de site, mais impostos municipais, seguros, serviços públicos, etc., custam mais de £ 10 mil por ano.
‘Enfrentamos dificuldades com os custos totais anuais, mas a ‘depreciação’ nos primeiros dois anos é de quase £100 mil!
‘Pior erro!’
