Uma comunidade do sul da Califórnia que só alcançou o status de cidade nos últimos anos se tornou uma das cidades em expansão que mais cresce no estado.
Parte do Inland Empire, a população de Menifee cresceu de 46.000 habitantes quando se tornou oficialmente uma cidade em 2008 para 117.000 residentes hoje.
Embora os baby boomers de Menifee tenham crescido numa cidade mineira de carvão em lenta evolução, a próxima geração está a adaptar-se rapidamente à vida metropolitana.
Localizados a 120 quilômetros de San Diego e Los Angeles, os recém-chegados têm apenas duas reclamações: o trânsito e o clima.
As temperaturas ficam na casa dos 90 graus durante os meses de verão, disse Shane Bernal, corretor de imóveis da região Portão SF ‘Você se acostuma’.
Uma comunidade do sul da Califórnia que só alcançou o status de cidade nos últimos anos se tornou uma das cidades em expansão que mais cresce no estado. (Imagem: Menifee)
A população de Menifee cresceu de 46.000 habitantes quando se tornou oficialmente uma cidade em 2008, para 117.000 residentes hoje.
Enquanto isso, a infraestrutura rodoviária lutava para acompanhar o rápido crescimento da cidade.
De acordo com uma pesquisa municipal, os residentes levam em média 45 minutos para chegar ao trabalho, disse o gerente da cidade de Menifee, Armando Villa, ao SFGate.
Mas os benefícios parecem superar os problemas. Apesar de seu status de cidade, Menifee abriga 45 amplos parques públicos, proporcionando aos moradores muitas escapadas tranquilas.
Menifee tornou-se conhecida como a “última área acessível” da região, à medida que os locatários costeiros se aglomeram em busca de moradias baratas.
dados A região Inland Empire da Califórnia revelou no início deste ano que está crescendo, com os condados de Riverside e San Bernardino adicionando coletivamente mais de 22.000 pessoas no ano passado.
Conforme relatado, esta tendência é impulsionada em parte pelos locatários costeiros que se deslocam para o interior para adquirir moradias mais acessíveis. Portão SF.
Em Maio, o Departamento de Finanças da Califórnia publicou o seu relatório anual sobre projecções populacionais e habitacionais.
Este aumento da população atraiu um interesse significativo por parte dos investidores imobiliários, causando flutuações nos preços médios das casas em toda a região.
Novos dados revelam que a região do Inland Empire da Califórnia está crescendo, com os condados de Riverside e San Bernardino adicionando coletivamente mais de 22.000 pessoas no ano passado.
Menifee, localizada no condado de Riverside, adicionou 2.000 residentes no ano passado, tornando-se um dos principais centros de crescimento populacional do estado.
Victorville, no condado de San Bernardino, também experimentou um crescimento significativo, com sua população atingindo quase 140.000 habitantes, ultrapassando cidades como Santa Clara e Berkeley e aproximando-se dos tamanhos de Pasadena e Orange.
O relatório não especificou as origens desses novos residentes e se eles se mudaram de outras partes da Califórnia ou de fora do estado.
No entanto, estes condados contêm agora 14 cidades com populações superiores a 100.000 habitantes.
Este aumento da população atraiu um interesse significativo por parte dos investidores imobiliários, o que causou flutuações nos preços médios das casas em toda a região.
O preço médio das casas no Inland Empire caiu 2,5% entre fevereiro de 2023 e 2024, para US$ 535.000 – em comparação com os exorbitantes US$ 1,2 milhão em Los Angeles.
Menifee, localizada no condado de Riverside, tornou-se um dos principais centros de crescimento populacional do estado, agregando 2.000 residentes no ano passado (Imagem: Vista aérea do horizonte de Downtown Riverside)
O relatório também destacou o crescimento em outros setores do estado. O Condado Imperial, localizado na fronteira sul entre San Diego e Arizona, tem várias cidades entre as 20 primeiras em termos de crescimento populacional.
O Vale de San Joaquin também experimentou um crescimento significativo, com Bakersfield emergindo como uma área chave para novas habitações.
A área atrai residentes de Orange County, Los Angeles e Bay Area.
