Washington – Dengan dua konservatif, Mahkamah Agung pada hari Senin menolak klaim properti -Rights dari tuan tanah Los Angeles, yang kehilangan jutaan orang dari epidemi Kovid -19.
Tanpa berkomentar, para hakim mengatakan mereka telah menyewa “komunitas apartemen mewah di komunitas apartemen mewah” “lebih dari 4.800 unit” terutama untuk penyewa berpenghasilan tinggi.
Mereka telah mengajukan kasus terhadap kota yang mencari kompensasi $ 20 juta dari penyewa yang belum disewa selama kovid -19 pandemi.
Mereka berpendapat batasan keras kota pada pemecatan pada saat itu, melanggar Konstitusi dan memiliki efek mengambil properti pribadi mereka.
Di masa lalu, pengadilan telah berulang kali menolak bahwa undang -undang kontrol sewa tidak konstitusional, meskipun mereka telah membatasi berapa banyak tanah yang dapat dituntut.
Tetapi La Tuan tanah mengatakan argumen mereka berbeda karena kota secara efektif menggunakan properti mereka, setidaknya untuk sementara waktu. Mereka mengutip penyediaan Amandemen ke -5, dengan mengatakan “itu harus diambil untuk penggunaan publik tanpa kompensasi yang adil.
“Pada bulan Maret 2020, kota Los Angeles mengadopsi larangan sementara di pemindahan paling memberatkan negara itu, menghapus pemilik properti … hak mereka untuk mengecualikan penyewa,” mereka ” GHP Management Corporation telah memberi tahu pengadilan di vs. Los Angeles. “Kota ini telah menekan properti pribadi ke dalam pelayanan publik. Respons coronavirusnya telah membawa biaya kepada penyedia perumahan.”
“Pada Agustus 2021, (mereka) hanya mencari kompensasi untuk mengambil kompensasi fisik (mereka), dan penyewa mereka yang tidak dikenal harus mencapai $ 20 juta.”
Hakim Federal di Los Angeles dan Pengadilan Banding Sirkuit ke-9 dalam keputusan 3-0 menolak klaim pemilik. Para juri mengutip dekade pre -empa untuk memungkinkan properti mengendalikan properti.
Pengadilan telah mempertimbangkan banding sejak Februari, tetapi Hakim Clarence Thomas dan Neil M. Gorsuch memilih untuk mendengarkan kasus GHP Management Corporation vs City of Los Angeles.
“Saya akan meninjau pertanyaan tentang asupan fisik sesuai aturan mengambil kebijakan, tidak termasuk tuan tanah tanpa menghilangkan penyewa untuk membayar efek sewa,” kata Thomas. “Kasus ini memenuhi semua standar umum kami. … Namun, pengadilan menolak certiorari, meninggalkan kebingungan atas masalah penting dan meninggalkan pemohon tanpa kemungkinan bantuan yang memenuhi syarat.”
Tuan tanah Los Angeles telah meminta pengadilan untuk memutuskan apakah pemilik properti akan kehilangan hak mendasar untuk mengecualikan penghapusan larangan sementara.
Pada bulan Februari, kantor pengacara kota meminta pengadilan untuk menolak banding.
“Ketika menutup bisnis dan sekolahnya sekali seabad, Los Angeles menggunakan langkah -langkah darurat sementara untuk melindungi kota penyewa perumahan dari penghapusan penyewa perumahan.” Ukuran ini hanya menyelamatkan mereka yang dapat membuktikan “kesulitan keuangan terkait -19 Covid -19”, dan ini “memaafkan pinjaman sewa yang diperoleh oleh penyewa yang terkena dampak.”
Kota ini berpendapat bahwa tuan tanah mencari “jalan keluar radikal dari leluhur” di area kontrol properti.
“Jika pemerintah mengambil properti, itu harus dibayar,” kata pengacara kota. “Namun, selama lebih dari seabad, pengadilan mengakui bahwa pemerintah bukan satu -satunya hak properti dengan mengendalikannya.”
Kota itu mengatakan bahwa batasan darurat dan pemindahan Kovid berakhir pada Januari 2023.
Sebagai balasan, pengacara dan pengacara tuan tanah adalah “baru”. Mereka mengutip pengukuran Los Angeles County, “mereka akan mencegah penghapusan penyewa yang telah terinfeksi kebakaran liar baru -baru ini,” kata mereka.
