Dua area Costa del Sol-Marbella dan Velez Malaga- telah menduduki puncak daftar harga rumah terbesar Spanyol untuk tiga bulan pertama tahun 2025.
Angka -angka telah disusun oleh pasar lokal IMIE berdasarkan penilaian yang dilakukan oleh perusahaan penilaian TINSA.
Velez Malaga berada di atas dengan kenaikan 17,6% dibandingkan dengan kuartal yang sama pada tahun 2024, diikuti oleh Marbella pada 15,9%.
BACA SELENGKAPNYA:
Provinsi Malaga secara keseluruhan juga memimpin klasemen di mana keluarga harus menghabiskan sebagian besar untuk membeli properti baru atau kedua, datang dengan 59% dari pendapatan rumah tangga.
Rata -rata nasional berdiri di 34,9% dari pendapatan.
Laporan ini mengukur persentase pendapatan yang dapat dibuang yang harus dihabiskan keluarga pada angsuran hipotek pertama yang mencakup 80% dari nilai rumah rata -rata.
Statistiknya bertujuan untuk menunjukkan mudah atau sulit bagi rumah tangga untuk membeli properti pertama mereka.
Mengikuti Malaga adalah Kepulauan Balearic (49,4%), Cadiz (43,9%), Madrid (43,1%), Alicante (38,9%), Seville (37,3%) dan Barcelona (37%).
Kepala Layanan Penelitian Tinsa, Cristina Arias, mengatakan: “Area di mana upaya pembelian tertinggi (di atas 45% dari pendapatan yang dapat dibuang dari rata-rata rumah tangga) terkonsentrasi di provinsi Malaga, Cadiz, Sevilla dan Granada- semuanya di Andalucia.”
Masalahnya terutama lebih buruk di daerah ibukota dan metropolitan serta kota wisata.
“Area -area ini semua memiliki masalah permintaan yang lebih besar dari pasokan perumahan yang tersedia dan, kadang -kadang, di mana orang memiliki daya beli yang lebih besar daripada rata -rata rumah tangga lokal,” komentar Arias.
