Krisis perumahan Spanyol telah meningkat ketika persewaan musiman melonjak dengan 25% mengejutkan pada kuartal pertama 2025, menurut properti Portal Idealista.
Sementara itu, opsi sewa jangka panjang tradisional turun 3%lagi.
Pergeseran ini berarti penyewaan jangka pendek sekarang mewakili 14% dari total pasar sewa Spanyol.
BACA SELENGKAPNYA: Pembeli rumah di Spanyol menghadapi ‘beban pajak tertinggi di seluruh Eropa’
Barcelona telah menjadi pusat transformasi sewa ini, dengan 47% yang menakjubkan dari semua properti sewaan yang tersedia sekarang ditawarkan sebagai rumah musiman daripada permanen.
San Sebastian mengikuti dengan 37%, sementara tujuan ekspatik populer lainnya melihat tren yang sama, termasuk Cadiz (22%), Tarragona (20%), Madrid (17%), dan baik Bilbao dan Palma de Mallorca sebesar 15%.
Untuk penduduk Inggris dan pendatang baru potensial ke Spanyol, temuan ini melukiskan gambaran tentang lanskap perumahan, terutama di daerah -daerah yang populer dengan ekspatriat.
Francisco Iñareta, juru bicara Idealista, mengatakan: “Data dari kuartal pertama menunjukkan bagaimana pasar terus mencari alternatif dan perlindungan di pasar sewa musiman.”
Dalam apa yang akan disambut sebagai berita bagi mereka yang mencari rumah permanen, beberapa pasar utama mulai melihat peningkatan kecil ketersediaan sewa jangka panjang.
Malaga memimpin dengan kenaikan 21%dalam persewaan jangka panjang yang tersedia, diikuti oleh Valencia (8%), Alicante (6%), dan Madrid (4%)-semua tujuan populer untuk penduduk Inggris di Spanyol.
Namun, situasi di Catalunya tetap sangat mengerikan, dengan empat kota Catalan di antara lima pasar yang telah mengalami penurunan paling curam dalam opsi sewa jangka panjang.
(-37%), Lleida (-37%), dan Tarragona (-36%).
Iñareta tidak menahan kritik terhadap kebijakan pemerintah, mendesak para pejabat untuk ‘mengubah arah dan mencabut semua langkah sewa berbahaya yang telah disetujui dalam enam tahun terakhir.’
Untuk ekspatriat Inggris yang saat ini menyewa atau berencana untuk pindah ke Spanyol, angka-angka menunjukkan bahwa mengamankan akomodasi jangka panjang mungkin menjadi semakin menantang, terutama di Barcelona dan kota-kota Catalan lainnya.
Data menunjukkan bahwa melihat area yang sedang naik daun seperti Malaga atau Valencia-di mana lebih banyak penyewaan jangka panjang tersedia-bisa menjadi opsi yang lebih pintar bagi siapa saja yang mencari rumah permanen.
Peningkatan paling dramatis dalam penyewaan musiman terlihat di pasar yang lebih kecil di mana fenomena ini sebelumnya hampir tidak ada, termasuk Ourense (300%), Toledo (178%), dan Pontevedra (125%).
