Pasar properti Marbella merasakan efek riak dari pemotongan tarif ECB 2025.
Serangkaian pengurangan 25-basis poin yang stabil telah menurunkan tingkat kunci, secara langsung memengaruhi hipotek Spanyol.
Euribor 12 bulan, penting untuk hipotek tingkat variabel, telah menurun, menawarkan bantuan kepada pemilik rumah.
Di sini, di Biro Keuangan, kami telah melihat bank menyesuaikan penawaran mereka. Hipotek dengan suku bunga tetap sekarang berkisar dari sekitar 2,75%hingga 3,5%, sedangkan tingkat variabel ditawarkan serendah Euribor + 0,85%. Hipotek tingkat campuran, dengan periode tetap awal, semakin populer, memberikan keseimbangan stabilitas dan penghematan potensial.
Namun, acara global melemparkan bayangan yang lebih panjang. Kebangkitan kebijakan proteksionis, terutama tarif potensial dan perselisihan perdagangan yang berasal dari pengaruh politik Donald Trump, tambah lapisan ketidakpastian.
Kebijakan semacam itu dapat mengganggu aliran perdagangan global dan berpotensi menyalakan kembali tekanan inflasi. Ini dapat menyebabkan ECB untuk mempertimbangkan kembali sikap pelonggaran saat ini, berpotensi membalikkan tren penurunan suku bunga.
Bagi mereka yang mempertimbangkan hipotek di Marbella, ini berarti kebutuhan akan kewaspadaan. Sementara iklim saat ini mendukung peminjam, pergeseran ekonomi global di masa depan dapat mengubah lanskap. Ekonomi Spanyol, meskipun saat ini kuat, tetap rentan terhadap guncangan eksternal.
Oleh karena itu, apakah mencari hipotek tetap, variabel, atau campuran, sangat penting untuk mempertimbangkan tren ECB saat ini dan potensi headwinds ekonomi global.
Tarif Euribor yang relatif rendah saat ini (turun setelah guncangan pandemi) menawarkan peluang yang sangat baik bagi mereka yang mendapatkan hipotek dengan harga tetap, tetapi masa depan tidak pasti.
Di Biro Keuangan, kami merekomendasikan berkonsultasi dengan para profesional berpengalaman untuk menavigasi lingkungan yang kompleks ini dan mengamankan solusi keuangan terbaik untuk kebutuhan Anda.
