Pekin.
Oczekuje się, że tegoroczne ceny domów spadną szybciej niż wcześniej oszacowany wzrost w 2026 r., Ale listopad jest wolniejszy niż oczekiwano. W dniach 12-24 lutego odbyła się ankieta z udziałem 10 analityków.
Analitycy oczekują, że stabilizacja rynku nieruchomości w Chinach będzie długoterminowym procesem ze względu na listę wysokich domów, wciąż nie do zniesienia popytu i długoterminowego spadku populacji. Na maksymalnym poziomie w 2021 r. Sektor jest jedną czwartą gospodarki.
Polak stwierdził, że w listopadzie sugestii, że sprzedaż nieruchomości maleje niż oczekiwano, oczekuje się, że inwestycja stopniowo się wycofuje.
Próbując ustabilizować swój kryzys, Chiny podjęły „historyczne” działania w zeszłym roku, a samorządy zostały poproszone o zakup domów, które nie są sprzedawane od niezwykle reprezentowanych deweloperów.
Jednak te kluczowe środki miały niewielki wpływ, naciskając Pekin, aby znaleźć nowe rozwiązania dla sektora nieruchomości, które powinny mieć duże bezpośrednie zakupy pustych mieszkań.
„Sektor stoi przed wyzwaniami strukturalnymi, w tym dużą listą domów, niepewności zatrudnienia i niskich spraw wewnętrznych”-powiedział Tyron Cam, starszy dyrektor ds. Ratingów korporacyjnych w Azji i Pacyfiku w Fitch Ratings.
Analitycy szacują spadek cen domów w tym roku, który jest głębszy niż 2,0% w poprzedniej ankiecie. Oszacowali, że ceny rosły w przyszłym roku o 1,2%, co stanowi wzrost o 1,6% w listopadowej ankiecie i 2,0% w 2027 r.
Badanie sugeruje znaczne różnice w wahania cen domów w miastach i obszarach.
One opony i niektóre główne miasta opony do dnia widzą niewielki spadek cen domów, stabilizując w 2026 r. Natomiast analitycy z S&P Global (Chiny) stwierdzili, że miasta niskiego poziomu mogą jeszcze bardziej zwiększyć spadek cen. Oceny.
Oczekuje się, że tegoroczna sprzedaż nieruchomości spadnie o 5,7% szybciej niż spadek o 5,0% w poprzednim sondażu. Inwestycje spadną o 7,0% w porównaniu z 8,0% odniesienia do spadku w listopadzie.
GDCE Research Institution starszy analityk Ma Hong powiedział, że oprócz niższych limitów zakupów domowych, w tym stawek kredytów hipotecznych, wskaźników zaliczania i stawek podatkowych, oprócz kontroli ryzyka firm nieruchomości i większej zaufania do nabywców domów.
